降低房价是刚需者的愿望，曾经有个段子，一网友评价说：刚需要能买上房，谁去租包租婆的房子？这个段子有些讽刺，但是道尽了目前的现实。房价不是降低，而是稳，说起这个稳字，文末有个文章推荐，之前写的可以看下！

此次这篇文章主要通过房产税税种，让大家对房产税有一个清晰的认识。是否对房价会造成影响，读完之后，心中肯定会有一个靠谱的答案！不明白的地方请踊跃发言，上次那个文章点赞的很多，发言的很少！

房产税是稳房价，不会降房价！这个是结论，且在人民日报上早已发表过！

房产税，被大多数人理解为房产持有税。这其实也存在片面！至少是概念模糊！

莫天全谈房地产税曾指出：房地产税是一个综合性的概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税种都属于房地产税，是包括十多个税种的体系，主要涵盖了开发建设、房产交易和保有三大环节。

房产税的目的在于打击炒房者，稳房价，稳刚需，实现居者有其屋。降低房价不是目的！

房地产税都包括哪些税种？

中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。

房产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。

城市房地产税:是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。

土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。

耕地占用税：以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。

契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。

其中较为明朗的契税是：

当个人购买普通住房，且该住房为家庭**住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;