新年伊始，经历了一年多的全国楼市大调控，大部分的三四线城市的房地产市场已经明显表现出疲软的态势。“房住不炒”的概念渐渐深入人心，炒房客少了，刚需多了，房价也不像以前那样疯长，大部分的城市房价趋于稳定，房子回归了居住的属性，也让之前疯狂买房投资的人渐渐冷静下来，”观望“成了近一年最常见的字眼。刚需在观望，投资客也在观望。买房的人在观望，手持多套房产想要出手的人也在观望，但是似乎谁都不知道未来房价的走势如何。进入2019，一些三四线城市经历了一年多的楼市萧条，房地产的上下游企业也是萎靡不振，人们见面不再开口闭口讨论房价，似乎这个关系我们每个人的民生话题不再那么重要了。表面的平静似乎让地方政府意识到，适当的放松调控也不会对楼市起到什么大的震动作用。于是，就有了2018年末，山东菏泽突然发文取消限售政策的投石问路之举，哪知道这一貌似不起眼的政策引起了强烈的轰动效应，作为**个敢吃螃蟹的人，挑战一年多以来只严不松的政策，山东菏泽顶住了巨大的压力，就连省住建厅的人都在说：“没有想到会引起市场如此大的反应，有点意外。”最后，在各方的关注下，山东住建厅给出了出具该政策的原因是：“不少“棚改户”买不到合适房子，二手房价格增长较快”便草草解释了为何突然颁布限售的说明，且不说全国人民有没有人相信这个解释，菏泽确实博得了眼球，打响了楼市松绑的**炮。有了菏泽打头炮，架不住经济快速滑落的三四线城市纷纷跟进，仅仅一个月的时间，便有9个城市直接或者间接出台了楼市微调的政策，而这些政策无一例外就是楼市的变相松绑。由此可见，表面的波澜不惊并非真的不在意，房地产市场的任何风吹草动还是会在整个全国引起轩然大波的。然而，在三四线城市纷纷响应“因城施策”的口号，直接或者间接松绑楼市，促进人们再次进场的时候。海南，这个整个曾经以房地产为经济命脉的城市却反其道而行，连续出台多项政策，加紧楼市调控，给刚刚燃起希望的小火苗瞬间熄灭。