随着海南限制建设100平以下户型，小户型随即变成了香饽饽，在三亚在售的小户型中恒大美丽之冠和依山云锦可以说是占据了整个三亚小户型的刚需圈。

不少网友经常问：这两个热盘到底该怎么选？有些人甚至从一期纠结到二期，还没下定决心。  据了解，恒大美丽之冠购买人数比较多的是56㎡户型，因为此户型赠送了大的观景露台，而依山云锦也是小面积户型最为抢手。 今天，我们就来聊聊这两个热盘的小户型该怎么选？

01、恒大美丽之冠

恒大美丽之冠项目是以凰羽和梧桐为灵感，九树屹立城芯，蔚为大观，凸显居者非凡的胸襟与气魄；户型精心构思，以合理的布局带来舒适的空间尺度，为理想的生活加冕，礼献美妙的格调生活。

此次开售的是D#和G#，C#和F#已经售罄，B#和F#还未开售，项目的产品主要以度假户型为主，而赠送大露台的小户型可选择性比较少，只有56㎡和76㎡的1房1厅，可选择性强，起价29000元/平，更重要的是地处三亚市凤凰路地段。

今天就拿56㎡这套一房一厅的这套户型进行对比。

56㎡一房一厅户型，位于边户，卧室带有明窗，通透性好，空间分区合理，客厅采用落地窗设计，通透明亮，连接大露台，动线流畅，动静分区，突显生活格调。

恒大美丽之冠56平一房一厅

56平交房标准客厅

开放式厨房可以充分利用空间，让整个厨房空间感更大，对于小户型来说，开放式厨房是一个增加视觉面积的好办法，视线可遍及客厅、餐厅，会显得空间通透，整个厨房看起来也更美观，可以边烹饪美食边和家人聊天

56平交房标准厨房

值得注意的是在交标方面，恒大美丽之冠的户型全都是带装修的交付，部分户型配有家电，老板抽油烟机，科勒水龙头等，像门口设有一键关灯，智能看家系统等，均是比较多智能化的设计，可提高舒适感彰显大气。

56平交房标准露台

整体来说，这个户型的使用率被设计得很好，每一处都被充分的利用，小编认为，该户型的最大亮点是除了拥有俯瞰三亚美景的大露台之外，开放式的厨房配备通透的餐客厅，对于小情侣来说，在此居住可以夜夜笙歌，欣赏三亚美景，浪漫与居住两相拥。

56平交房标准卧室

如果最近有置业需求，小编建议大家优先考虑G栋的这套56平，70年住宅产权，价格也是非常有诚意的，不过这套小户型比较稀缺，只有G栋的01户型，选房的时候可以多留意一下。

02、依山云锦

依山云锦位于三亚迎宾路中段位置，背靠南丁山脉、前望海螺岭、遥瞰小西湖，依山傍湖般的上风上水之地。 此项目的小户型选择也比较多，有51-94㎡两房三房，而51㎡是属于2居室小户型。

此户型方正且能有效采光通风，面积不算大，走过玄关就是一体化客餐厅，阳光、空气自由畅游屋内空间；小小的面积却能容纳大千世界，客厅、卧室、卫生间、厨房以及阳台一个不少；户型整体上动静、干湿分离，生活流动线设计巧妙合理。

51㎡户型图 

小编比较喜欢这个户型的格局，使用率也很高，大约有84%，而且即便是竖厅设计，也没有长长的走廊浪费空间，这在小户型来说实属是难得，让你感受到麻雀虽小五脏俱全房子。

对于首次置业小家庭来说，价格便宜点的小两居，远胜于大一居，总价也低，压力小。

主卧配有大飘窗一般是女主人的最爱，可以选择一块自己喜欢的地毯铺在上面，再搭配上几个自己喜欢的颜色的抱枕，温馨舒适，又让整个卧房变得很惬意。

但有个通病，次卧一般都较小，面积也是大概有4-5㎡，只能放个小床或者做书房、储物间。如果是想摆床的话，只能摆90cm的单人床，但如果是作为一个书房或者一个储物间的话，空间还是绰绰有余的。通顶衣柜美观实用，为各种衣物及床品的收纳提供巨大空间。

03、总结

总的来说，恒大美丽之冠和依山云锦的小户型各有优劣，大家可以根据自己的需求选择。

1、恒大美丽之冠的交标会更加智能化，喜欢智能交标的购房者，可以优先考虑。

2、依山云锦的小户型有朝南的，也有南北对流的，采光和通风相对来说比较优越。

3、如果是养老及度假型的，恒大美丽之冠的户型会更为适合，因为出行方便，小区对面就是三亚市中心医院及疗养院；而依山云锦比较适合居住型。

4、如果手头不是很方便，选择恒大美丽之冠，均价约24000元/㎡起，完美的解决了购房者想要买房却资金不足的烦恼，总价在87万/套起，只要稍微努力一下，还是能够付得起的。而依山云锦的房价均价约35000元/㎡，相比来说高了许多。

值得注意的是，这篇文章仅对比小户型产品，若是最近对这两个热盘感兴趣的，记得还要多加对比一下区位、交通、配套及价钱等，多方面考量。