海棠湾畔骄阳似火，豆大的汗珠刚从工人师傅的脸颊滴落在沙土地上，转眼就不见了踪影。在三亚市海棠区（B1-h6-2地块）安居型商品住房项目施工现场，工人们正在加紧施工。“目前，项目主体结构全部施工到5至6层的阶段。”中交四分局一公司现场生产经理张旭东介绍，项目3号、5号、6号三栋楼预计在7月底封顶，1号、2号以及商业楼预计在8月底实现封顶。

作为海南自由贸易港建设项目2021年第一批集中开工的安居型商品住房项目，该项目南侧紧邻人大附中三亚学校校区，北侧滨水，西侧紧靠城市主干道藤桥路，总建筑面积8万多平方米。将建设5栋12层高的住宅、1栋2层高的商业楼以及1层大板地下室，建成后将提供住房502套，机动车位645个。

“这个项目的装配率可以达到52%左右，包括楼梯踏步、楼层板、内墙隔板等都是装配式的，大大节省了工期。”海南中交海投房地产开发有限公司三亚工作组负责人文鹏凌介绍说，项目大面积采用装配式施工，从源头节省了工期。同时，还采取倒班制，将每天开工时间提前到早上6点，午休时间调整为11点到15点，下班时间延后到19点，以减少高温天气和即将到来的雨季的影响。“项目预计在2022年3月达到竣工验收条件，比原计划工期提前半年。”文鹏凌说。

记者从三亚市住房保障管理中心了解到，今年，我市计划开工建设安居型商品住房10000套，将分解为11个安居房项目，其中6个安居型商品住房项目已经落实，拟建设住房约6706套。其中，三亚畔山翠堤项目（一期）、万科三亚临春安居型商品住房项目、布甫教师房项目、深海科技城安居型商品住房项目、南繁科技城安居型商品住房项目（一期）等5个项目已开工建设；中心城区控规YC02-49-03（月川片区控规YC2-49-03地块）安居型商品住房项目正在进行用地挂牌初审阶段。

“下一步，我们将开展剩余5个项目的土地招拍挂工作，计划在8月前拍完。到10月底，11个安居型商品住房项目都将实现开工。”三亚市住房保障管理中心负责人陈小平表示，安居型商品住房的售价为项目周边房价的60%左右，将极大地解决本地居民和引进人才购房难问题。目前，我市在加快推进安居型商品住房建设的同时，也在加紧制定安居型商品住房管理办法，计划在两个月左右出台，届时将根据房源建设情况开展安居房的申报工作。

据介绍，我市保障性住房主要分为配租型的公租房（含廉租房）、配售型的经济适用房和限价商品房，以及一部分安置房。截至目前，共落实各类保障性住房项目45个，累计开工建设各类保障性住房43057套，总建筑面积约402.3万平方米，总投资188亿元。其中，已建成41858套，在建1199套，累计完成投资约166亿元。按照“三级审核、两级公示”的审核程序，共分配保障性住房房源40939套，其中公共租赁住房13783套，经济适用住房11467套，限价商品住房8346套，安置房7343套。