2016年9月，龙海路通车，成为北部湾中段重要的沿海景观大道。从此开始了天津滨海建设在茅尾海畔的慢耕之路。

先修路造园，然后盖房子。儿童乐园、山海酒店群、海上运动中心、营地、牧马人农场···3大度假品牌商家成熟运营，多个主题度假场景随时可玩，听海墅几推几罄，山与墅火爆热销，近百万游客走进山海。

国企天津滨海建设，秉承母公司天津市政建设集团新城开发运营经验，以宏大的规划视野，磅礴的资源整合及国企品牌，踩准平陆运河入海，北部湾湾区崛起的时机，以实践主义的精神奏响北部湾湾区中部文旅向海的进程，赋能钦州海居的长期价值。

山海乌托邦

北部湾中部的

文旅示范

从某种意义上来说，钦海有着文旅优越的先天条件，所在的钦州曾长期在广东治下，是1400年岭南广府文化的兴盛地；从宋起就是重要的对东南亚口岸，又融合了东南亚文化，广西多民族风情。小城低调热情淳朴，重文崇武，曾出过嘉庆帝师—冯敏昌，北部湾爱国精神所在—冯子材刘永福，更吸引了苏东坡、齐白石等文人墨客留下长居的足迹。

城市街景，图源钦州市文化广电体育和旅游局

相比隔壁的北海、防城港城海相接，钦海所在的钦州城与海有将近20分钟车程的距离，但这也让钦海的山海更具野性和神秘，有澎湃的外海，是全国唯一能在近海近距离观赏到五彩海豚的地方；还有被誉为中国醉美内海的茅尾海，内海之上一百多个岛屿星罗棋布，海上活化石红树林扎根在岛屿周围，还有万亩壮阔蚝排，都是全国难见的景观。

三娘湾，图源钦州市文化广电体育和旅游局

茅尾海，实拍图

背靠全国四大渔场之一的北部湾渔场，坐拥大蚝、对虾、石斑鱼、青蟹四大名产，海鲜美味还便宜！还有众多未开发的野滩，安静古朴的小渔村，等着大家来发掘。

交织着浓厚的在地文化，天赋度假山海，钦州这座低调的滨海老城涵养着无数人心中“山海乌托邦”的答案。

平陆运河机遇下

钦海文旅

的“诗和远方”

更重要的是，这里是被行政意志赋予厚望的“极核”板块。

沟通钦州市区和一带一路枢纽大港—钦州港片区，在蔚蓝内海和星罗棋布的的岛屿之间，钦州滨海新城板块肩负着北部湾中部向海发展的使命应运而生。北部湾钦海国际旅游度假区就是向海进程中的先行示范项目，9927亩的山海版图，既是度假区，又是未来的城市中心。

1.5小时车程内可畅达南宁吴圩国际机场、北海福成机场。广西滨海公路的逐步贯通，钦州至北海的大风江大桥已通车，钦州至防城港的龙门大桥预计24年8月通车。从钦海出发，半小时车程可抵达北海和防城港。滨海公路让钦北防一体化进程得到实质的推进，钦州“北部湾中芯城”势能进一步加强，文旅的布局与需求得到进一步规划与完善。

平陆运河带动，北部湾湾区形成“钦三角”格局

时间从海洋中穿行而过，面对“一带一路”对外开放新平台的战略机遇，世界最大自贸区——RCEP直接参与者、直面东盟国际枢纽门户港的国际形象，北部湾湾区厚积薄发迅速崛起。而北部湾城市中唯一拥有入海河流，广西逆天改命的世纪工程——平陆运河正在迅速贯通，大西南最便捷最经济的出海大通道，释放庞大的产业、人口、各种优质资源的“磁吸效应”。由钦州港始发的海铁联运班列，如一列列蛟龙，沟通全国通往欧洲。西部陆海新通道的东中西三条通路最终汇聚北部湾，“一带”与“一路”的衔接红利涌入钦州。相比周边城市，钦州产业基础更扎实，可发展土地更广阔，这也是国家把自贸区广西片区的一部分给到钦州的原因。

图源网络

图源平陆运河集团

内河外海交汇，站上世界经济内外循环前沿的“钦三角”正逐渐拥有了叫板长三角、珠三角的底气，长期的发展更会成为让无数人“眼红”的存在。

踩油门稳健发展！平陆运河前排优质海居资产

禀赋天成的北部湾·钦海国际旅游度假区，依托湾区发展势能，逐步形成湾区海岸线与文旅产业融合共生发展的新格局。2022年，建设北部湾国际滨海度假胜地三年行动计划暨向海经济重大文旅项目启动仪式在钦州茅尾海黄金海岸举行，北部湾·钦海国际旅游度假区上榜重点文旅项目，让钦海距离心中的“山海乌托邦”更进一步。

钦海·实拍

后疫情时代，人们对“健康旅居”的高度达到了空前，政府也在大力号召“冬南夏北”的候鸟式养老生活。与海南一湾相望，北海隔壁的钦州正在被“候鸟们攻占”。但不论是旅居置业还是旅居运营投资，都无法逃开地产属性。而钦州在过去的发展中并没有以房地产开发为主产业，房价并未如其他城市一样偏离基本面的疯涨。未来随着城市的长线发展，楼市投资更加稳健，长期向好。这一点，从周边城市腰斩，钦州楼市的稳定表现中已然证实。低碳、宜居、价廉的人居环境也吸引着越来越多的人口。

文旅+产业融合

助推钦海

长期高质量发展

作为北部湾中部向海先行先试，在文旅战略驱动下，北部湾·钦海国际旅游度假区凭借得天独厚的地理占位和国企多元赋能、创新“文旅+产业”模式，持续探索山海旅居生活新模式。以“海洋、生态、康养、休闲”为主题的产业板块，进一步拓展茅尾海，红树林、海洋温泉康养旅游生态，逐步打造成知名的山海康养胜地。

钦海·实拍

对于一座新城来说，规划丰富业态并不难，真正难的是，保持能级和兑现速度。在旅游端，钦海引入露营地，牧马人、水上运动中心、渔家餐厅等度假品牌商家，打造集结山海酒店群、海岸营地、儿童乐园、滨海公园、康养中心、星光市集等在内的中国海岸度假标杆场域。听海墅托管项目已实现连续盈利，山与墅项目别墅、叠拼部分楼栋已入住，全部洋房楼栋即将交付，观海湾项目全部现房呈现。在9927亩的庞大版图前，每一步的落地虽然微小但都算数，都将拼成通向山海理想的阶梯。

钦海·实拍

在运营端，占位山海生活服务商的角度，为业主和游客带来优质的文旅内容，深化服务的广度与深度，构建多元化文旅生态体系，向海生活节、露营节、山地自行车赛、山海马拉松等多个活动成功举行，通过各种文化事件，契合钦海致力于打造“山海乌托邦”的定位。以缤纷社群链接人文，链接城市，打造极具山海特色的璀璨丰盛。

钦海·实拍