核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

海口房价持续上涨16个月,二手房价格高企房东仍在观望

来源:21世纪经济报道     日期:2021-10-29    点击量: 35

21世纪经济报道记者李莎,实习生杨柳青 北京报道 岑其今年夏天从一线城市到海口工作,刚到海口那段时间几乎每个周末都在看房。由于新房客多房少,一些楼盘还有附加指标费等乱象,岑其8月开始逐步转向二手房市场。

10月26日,岑其告诉21世纪经济报道记者,几个月下来,他仍然没有买到合适的住房。“现在新房二手房都在关注,但最近房子看得比较少,因为新房房源少,很多二手房房东仍在等待房价上涨。”

从2020年6月开始,海口的新房、二手房价格已经连续上涨16个月。10月20日,国家统计局发布9月的70城房价数据,数据显示,海口9月新房环比上涨0.3%,二手房环比上涨0.5,涨幅居70城第2位,今年7、8月,海口二手房环比涨幅连续两月排名70城之首。由于海口新房市场限价,二手房价格灵活,更能反映海口房地产市场变化情况。

二手房价格持续上涨

海口二手房价格仍未止涨。

中国房价行情网数据显示,海口9月挂牌二手房平均价格为19042元/平方米,同比上涨24.38%;最近一月(9月27日-10月26日)挂牌二手房平均价格为19179元/平方米,环比微涨0.72%。

海口资深房屋经纪人陈筱告诉21世纪经济报道记者,10月海口二手房价格变化不大,“涨得最快的是3-9月,今年年底和明年年初可能还会有一定幅度的上涨”。另一位海口本地的房屋经纪人王张则表示,从他负责的区域看,9月下旬房价有所松动,但幅度并不明显,整体比较稳定。

“二手房价格还是太高了,而且价格全是业主说了算,在带客户看房的过程中还是会碰到业主加价的情况。”林南也在海口从事房屋经纪业务,他向21世纪经济报道记者回忆,在带看过程中他曾碰到业主加价:第一次带看是一个价格,过了三五天再去看房业主就加价了。

“有海南自由贸易港和国际旅游岛政策的利好,购房者抢着买房。”林南说。

海南省房协执行秘书长王路此前在接受媒体采访时表示,海口房价持续上涨背后是房地产市场供求关系的阶段性失衡。在需求方面,去年海南正式开启自贸港建设,市场对海南的认知和预期很高,叠加人才落户购房、本地刚需和改善购房,市场购房需求扩大;在供给方面,海南宅地供应逐年下降,可建面积严重不足。

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co