很多开发商在发布精装修住房新项目时，都需要竭尽全力地花上一大笔钱请专业人员设计方案，请装饰公司装饰设计，构建出一套或几身不同寻常的样板房来。购房者干万要提高警惕，以防被迷惑。

五、有意调节的房型图

从单一套房的房型图上见到，为反映空间布局，设计方案房型图的企业会刻意用餐桌和餐椅、布艺沙发、床、厨房用品、卫浴洁具等来各自反映各作用室内空间，可是要留意，室内设计师在制做房型图的情况下，很有可能会随便放缩家具的尺寸。新闻记者就以前见过一个房型图，饭店进深很有可能仅有1.5米宽，可是却“放置”了一张6七座商务车的超大型饭桌，产生了饭店宽敞的幻觉。

一座房屋的平层关系网，能清楚反映一楼房模块的遍布，是两梯两户还是一梯四户，一目了然。该工程图纸也可以使你清楚识别，企业中电梯轿厢、楼梯道的设定等，及其你所关心的企业的部位——房子大门口离电梯轿厢或是楼门口多远，房子或大客厅光照是否会被邻近的企业所挡住；自己的卫生间会不会正对着隔壁邻居的观景平台生活阳台，那么就太视觉疲劳了。

六、精装修名牌货

卖房子时，开发商常常声称的精装修房规范为1000-1500元/平米，实际上开发商不容易对你说，他的成本费实际上比这一低多了。由于开发商的精装修房因为统一大批量购置，工费的成本费很低，一般地砖、管道、卫浴洁具等都能取得知名品牌店家在市面上价格的3-4折优惠。

在楼书或是买房合同上，精装修房现如今也会注明，各种各样精装修原材料的品牌名字，如橱卫、卫浴洁具、照明灯具等知名品牌，但一般不容易说明是哪个知名品牌的哪一个系列产品、型号规格等更实际的难题，这是由于开发商为充知名品牌的情面，另外为降低成本，一般应用的是知名品牌中的中低端产品系列。如应用 知名品牌油烟机、灶具和消毒柜三件套，商品要几万元，而中低端系列产品的只需3000-4000元就可以拿下。这产品虽然有知名品牌傍身，可是品质和应用实际效果当然要其次系列产品。