海口实施新的人才落户购房政策，不同时间落户的人才购房要求也有不同。新的限购政策是怎样的？旧的政策是怎样的？

（一）落户我省的人才。

须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房（含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。

（二）未落户我省的人才。

本人家庭在我省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

（三）非本省户籍人员。

不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

（四）离异人士。

对夫妻离异的，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。

实施时间：2021年9月18日起

按照原有政策执行的人员

1.2018年4月22日前（含4月22日）落户本省的居民；

2.2018年4月22日后至《通知》实施前落户本省的居民；

3.《通知》实施前已落户的各类人才；

4.经认定的各类高层次人才（A、B、C、D、E类）；

具体政策

1、引进的各类人才自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇。

2、柔性引进的各类高层次人才 ,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定 ,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

3、对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

5.总部企业、招商项目企业人才及机关事业单位人才，继续按照海口市住房和城乡建设局、中共海口市委人才发展局、海口市商务局《关于印发〈贯彻落实省住房和城乡建设厅、省委人才发展局〈关于完善人才住房政策的补充通知〉的实施细则〉的通知》（海住建法备字[2019]1号）的相关规定执行。