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海口人才购房需要满足哪些条件?可以买几套房?

日期:2021-09-26    点击量: 23

海口实施新的人才落户购房政策,不同时间落户的人才购房要求也有不同。新的限购政策是怎样的?旧的政策是怎样的?

(一)落户我省的人才。

须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,方可购买第一套住房(含二手住房,不含产权式酒店,下同);在第一套住房购房合同备案之日起满36个月,方可购买第二套住房。

(二)未落户我省的人才。

本人家庭在我省无自有住房,须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。

(三)非本省户籍人员。

不再区分限购区域与非限购区域,实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房,须在我省无自有住房,且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。

(四)离异人士。

对夫妻离异的,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房,其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。

实施时间:2021年9月18日起

按照原有政策执行的人员

1.2018年4月22日前(含4月22日)落户本省的居民;

2.2018年4月22日后至《通知》实施前落户本省的居民;

3.《通知》实施前已落户的各类人才;

4.经认定的各类高层次人才(A、B、C、D、E类);

具体政策

1、引进的各类人才自在海南落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇。

2、柔性引进的各类高层次人才 ,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定 ,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

3、对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

5.总部企业、招商项目企业人才及机关事业单位人才,继续按照海口市住房和城乡建设局、中共海口市委人才发展局、海口市商务局《关于印发〈贯彻落实省住房和城乡建设厅、省委人才发展局〈关于完善人才住房政策的补充通知〉的实施细则〉的通知》(海住建法备字[2019]1号)的相关规定执行。

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