中原地产研究中心数据统计显示，今年前7个月，全国房地产调控多达352次，平均每月的调控次数高达50次。

上述多位受访专家表示，从调控政策的内容看，除了持续优化购房资格外，在今年不断创新的楼市调控新举措中，二手房成交参考价机制有望成为楼市调控的风向标。据记者不完全统计，截至目前，已有深圳、成都、西安、上海、宁波、绍兴、无锡、东莞、金华和衢州等10城陆续推行了二手住房参考价制度。

杨科伟表示，基于调控政策趋于精细化、高频化的判断，前期已经出台过调控新政的热点城市，若其实施后效果未达目标，或出现新情况、新问题，进一步加大调控和监管力度也不无可能。