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注意!多地修改公积金政策:购房收紧,租赁放宽

来源:大猫财经     日期:2021-08-16    点击量: 11

今年上海,深圳,成都等二十多座城市已经陆续对住房公积金“开刀”,明显出现收紧的趋势。具体表现为提取和申贷的额度削减,还有申请门槛的上升。

早在三月底,佛山的住房公积金个人贷款上限就从50万变成了仅有30万。一个月后,佛山又准备进一步勒紧租房提用公积金的额度。分析认为,这背后是佛山当地住房公积金的流动性问题,取用公积金的需求持续旺盛扩大了资金池子的缺口。

六月份,海南省也出台“存贷挂钩”的新政,目的是要打击投机套贷和存少贷多的“蹭贷”现象。毕竟海南省相对特殊,受到自贸港成立的影响,来了不少新市民,但他们对公积金缴存贡献力度暂时不大,就得提前防范贷出金额的迅速增长。

至于二套房,多省市也开始通过调整贷款额度,提高贷款利率等方法作出收紧动作。

南通就在四月份把贷款额度上限调整为每人20万,额度则变为原先标准的百分之五十。

八月,内蒙古自治区和贵州也把利率调整为同期首套的1.1倍。

和限制购房用贷款流出相反的是,一些地区对租房提用住房公积金的态度更加积极,并通过上调提取限额等方式来鼓励。

以上海为例,今年8月6日以后,满足条件的每户家庭每公积金可提取的金额从先前的2000元上调到2500元。


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