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7月楼市大事记:海南人才落户再出新规 住房公积金可“跨省通办”

来源:卓亚房产网     日期:2021-08-05    点击量: 34

2021年7月,海南地产市场究竟发生了哪些大事?又有哪些新规颁布?更多详细信息请看下文。

 

一、【全国政策】篇

1、 国办印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》

7月2日,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,《意见》旨在从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等6大方面全方位支持保障性租赁住房的发展,其重点是减轻保障性租赁住房的企业负担,提高企事业单位、租赁企业等市场主体参与保障性租赁住房的积极性。同时,大力增加保障性租赁房源供给,解决新市民、青年人等群体特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题。

2、重磅发布:新房交付面积小于合同约定面积 纳税人可申请退契税

7月8日,财政部、税务总局发布《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》。

《公告》明确,纳税人缴纳契税后发生下列三种情形,可依照有关法律法规申请退税。一是因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的;二是在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;三是在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。

3、八大部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知

7月23日,住房和城乡建设部、国家发展改革委等8部委发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知,通知要求各地对本行政区域内违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员,依法依规采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施,并予以公开曝光;涉嫌犯罪的,移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,实施重点监管,提升风险防范化解能力。

二、【海南政策】篇

1、《三亚市乡村民宿促进和管理条例》8月1日起施行!

三亚市人大常委会颁布《三亚市乡村民宿促进和管理条例》明确规定:乡村民宿经营者应当以提供住宿服务为主,兼营食品销售、餐饮、婚纱摄影、汽车租赁、垂钓、采摘、健康养生等服务的,应当遵守相关行业法律、法规及有关规定,确保安全规范经营。《条例》自8月1日起施行。

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