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中介贩卖焦虑、购房者跟风入局,重拳整治下海南楼市乱象暗涌

来源:中国房地产报     日期:2021-07-29    点击量: 24

大学毕业生欣茹前往海口市滨江路某公寓楼盘购房,交了5万元定金后又打消了购房念头。后因5万元定金退还问题,她与开发商僵持不下。

几乎同一时间,购房人薇薇去到海口市金垦路一个名叫“海垦·金湖壹号”的楼盘查询购买房源信息时发现,4套已售房源并非登记在她或关联人名下,薇薇要想追回此前支付给中介的100万元“指标费”或“茶水费 ”并非一件容易的事。目前当地警方已介入调查。

上述购房遭遇在海口乃至整个海南并非孤例。在开发商、中介及购房者这一商品房交易闭环,近期海南楼市显得异常“活跃”,也暴露出诸多市场问题。

7月16日,海南省住建厅、省委网信办、省市场监督管理局联合通报海南近期房地产领域网络虚假宣传广告专项治理情况。此前,海南还开展了为期两个多月的市场专项整治,甚至省市两级住建部门联合组成暗访组,对当地楼市进行暗访。

密集“重拳”指向楼市,一方面表明当地职能部门对楼市严监管的态度和决心,另一方面也反应出市场乱象的存在。海南楼市近期“燥热”的一面,更需有关方面高度警惕。

7月23日,住建部联合发改委、公安部、自然资源部等部委对外发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,剑指楼市多环节乱象,重拳整治房地产市场,为住房市场监管给出明确的“时间表”和“路线图”。

通知强调,要在房地产开发、房屋买卖、住房租赁和物业服务4个方面大力整治,力争在3年左右实现房地产市场秩序明显好转,使违法违规行为得到有效遏制,监管制度不断健全,监管信息系统基本建立,部门齐抓共管工作格局逐步形成,群众信访投诉量显著下降。

重拳整治下,房地产市场秩序将明显好转。

奔走在购房路上的人

去年毕业的女大学生欣茹,最终选择在海口落户及工作。

这名踩着海南人才落户政策节点的“95后”女孩,与其他人才落户者有着相同的想法,希望在海南有一套属于自己的房产。

记者问及欣茹的购房初衷,她并不忌讳地说:“周围的人都在谈房找房看房买房,在这样的氛围里我也很着急,跟父母一商量就决定在海口买套房。”

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