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三亚今年将开工建设10000套安居型商品住房

来源:三亚日报     日期:2021-06-22    点击量: 13

海棠湾畔骄阳似火,豆大的汗珠刚从工人师傅的脸颊滴落在沙土地上,转眼就不见了踪影。在三亚市海棠区(B1-h6-2地块)安居型商品住房项目施工现场,工人们正在加紧施工。“目前,项目主体结构全部施工到5至6层的阶段。”中交四分局一公司现场生产经理张旭东介绍,项目3号、5号、6号三栋楼预计在7月底封顶,1号、2号以及商业楼预计在8月底实现封顶。

作为海南自由贸易港建设项目2021年第一批集中开工的安居型商品住房项目,该项目南侧紧邻人大附中三亚学校校区,北侧滨水,西侧紧靠城市主干道藤桥路,总建筑面积8万多平方米。将建设5栋12层高的住宅、1栋2层高的商业楼以及1层大板地下室,建成后将提供住房502套,机动车位645个。

“这个项目的装配率可以达到52%左右,包括楼梯踏步、楼层板、内墙隔板等都是装配式的,大大节省了工期。”海南中交海投房地产开发有限公司三亚工作组负责人文鹏凌介绍说,项目大面积采用装配式施工,从源头节省了工期。同时,还采取倒班制,将每天开工时间提前到早上6点,午休时间调整为11点到15点,下班时间延后到19点,以减少高温天气和即将到来的雨季的影响。“项目预计在2022年3月达到竣工验收条件,比原计划工期提前半年。”文鹏凌说。

记者从三亚市住房保障管理中心了解到,今年,我市计划开工建设安居型商品住房10000套,将分解为11个安居房项目,其中6个安居型商品住房项目已经落实,拟建设住房约6706套。其中,三亚畔山翠堤项目(一期)、万科三亚临春安居型商品住房项目、布甫教师房项目、深海科技城安居型商品住房项目、南繁科技城安居型商品住房项目(一期)等5个项目已开工建设;中心城区控规YC02-49-03(月川片区控规YC2-49-03地块)安居型商品住房项目正在进行用地挂牌初审阶段。

“下一步,我们将开展剩余5个项目的土地招拍挂工作,计划在8月前拍完。到10月底,11个安居型商品住房项目都将实现开工。”三亚市住房保障管理中心负责人陈小平表示,安居型商品住房的售价为项目周边房价的60%左右,将极大地解决本地居民和引进人才购房难问题。目前,我市在加快推进安居型商品住房建设的同时,也在加紧制定安居型商品住房管理办法,计划在两个月左右出台,届时将根据房源建设情况开展安居房的申报工作。

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