“预售证早下来了，但房子现在还没有卖，要等开盘。”“房子有啊，预售证也有。不过，还没有开盘，先认筹登记。”近日，新海南客户端、南海网 、南国都市报记者对海口多个楼盘暗访发现，不少楼盘虽已取得预售证，且有房源可售，但个别项目售楼人员态度骄横，公然表示有房有证就是不卖，涉嫌捂盘惜售。记者查询发现，今年以来，海口12345热线已接到与捂盘惜售有关的投诉线索近百条。海口市住房和城乡建设局表示，将针对近期群众反映的房地产市场销售乱象，联合相关部门对全市房地产市场开展全面排查和专项整治，加大对房地产市场违法违规行为的查处力度。

已取得商品房预售许可证近10个月

卖了部分房子后销售人员称未开盘

据了解，今年5月17日，海口市住房和城乡建设局对各房地产开发企业发布《关于清理房地产开发项目可售房源的通知》，要求开发单位对已取得预售许可证或现房备案的项目一次性公开销售全部可售房源，不得捂盘惜售。

然而，不少市民近日向新海南客户端、南海网、南国都市报反映，海口市场上不少楼盘明明已经取得商品房预售许可证（以下简称：预售证），而且，均有可以正常销售的房源，但开发商捂盘不卖。其中，位于海口美兰区的国兴一号楼盘销售了部分房屋后，又停止销售，疑捂盘惜售。记者对海口多家楼盘走访发现，涉嫌捂盘惜售等现象并非个例。

海口市住宅与房地产信息网公示的信息显示，国兴一号很多房源可以销售，但销售人员直言还没有开盘。网络截图

记者在海口市海府一横路国兴一号楼盘暗访时发现，项目开发商为海南锦扬房地产开发有限公司，楼盘的预售证发证时间为2020年8月26日，距今已近10个月。然而，项目营销中心悬挂的销控表显示，只有少部分房屋标注已售，国兴一号A1号楼和B号楼销控表中，大部分房屋没有销售。现场销售人员告诉记者，国兴一号的房屋备案价在17200元/平方米左右，交房标准为毛坯房。当记者表示想买一套房子时，销售人员称还没有开盘。海口国兴一号楼盘已取得预售证近10个月，销售了部分房屋后，销售人员称目前还没有开盘。