近日，央视也联系了曾写过相关评论报道的新华社记者进行了采访。“其实最难的就是法律法规制度。除了重庆之外，包括北京、广州，这些以套内建筑面积来计价的方式，虽然有相应规范出台，但是没有相应惩罚措施。”

“抵触最大的就是房地产开发商，如果使用建筑面积进行计价，存在一个灰色地带，正是因为开发商不愿意放弃这部分收益，所以这个政策才很难推进。”

新华社这位记者有没有说到购房者心坎上？之所以迟迟不能推进，是不是跟开发商的利益有关系？

我记得今年3月份，安徽省律师协会副会长周世虹就建议，实行以套内建筑面积计价销售商品房制度。“以套内建筑面积计算售房价格，让购房人看得清楚，买得明白，既能避免购房人利益受到损害，又能促进房地产市场交易公平、公正，铲除房地产领域的制度性问题。”

就连经济学家马光远都说过，房地产面临的两大最需要改的问题，一个就是期房预售，一个就是取消公摊面积。其中猫腻太多，水太深。

在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，购房者买房将更加关注房子产品本身，不能好不容易把钱攒够了，结果买的房子大打折扣，甚至可能最后还房财两空。我相信，随着房地产市场的变化，传统的玩法已经不适应新时代的需求。

以后将迎来新的一片天，买方时代也该来了，再不能让我们的购房者稀里糊涂消费，而应该明明白白。无论这次央视对推动取消公摊面积起多大作用，我都相信，虽然还有很多阻力，但取消的脚步越来越近了。

当然更需要注意的是，住房问题的解决指望不了降价，更甭指望一个对公摊面积的规范就可以万事大吉，所以，老百姓解决住房问题还要寄希望于多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，而这个前提就是房住不炒的坚定执行和落实。