2021P06地块

竞得人：建发&城投

成交楼面价：5621元/㎡

地块标签：这幅地块带回购方案出让，由政府回购的安置房面积为3.2万平方米，由部门限价回购，回购价为7452元/㎡

地块位置：芗城区胜利西路以东、建峰路以西、金岭路以南

土地面积：27931㎡计容

建筑面积：83793㎡

建筑密度：＜25%

绿地率：＞30%

建筑限高：建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不超过105m，其中住宅建筑高度控制最大值不超过80m。

地块位于漳州芗城区西部的西湖片区，是老城区、高校园区与金峰开发区、天宝、靖城的衔接地带，南临九龙江西溪水系，东靠主城区西部组团，与圆山隔江相望，地理区位优越，是漳州市的北部交通门户地区。教育配套方面，片区已规划实验系一站式基础教育，包括漳州一中高中部（已招生）、实验幼儿园（瑞京园区）、实验小学瑞京校区，人文教育氛围浓厚。周边商业配套也极为丰富，包括红星美凯龙广场，及未来片区内将规划建设的地标商业综合体。同时，片区周边还配套有金峰医院、漳州科技馆、水仙花艺术中心等众多优质公建配套，生活较为便利。目前已有大唐、阳光城、碧桂园、励欧等房企入驻西湖板块，区域价值得到市场认可，居住氛围初步形成。