漳州市区的第二场土拍在市行政服务中心落下帷幕

土拍现场图

3宗地块共吸引万科、建发、源昌、中骏、新城、宝龙、月星、

达天、碧桂园、夏商、联发、等十多家房企到场参与角逐

最终，历经近2个多小时的角逐

全部名花有主，顺利出让。

以下是本地土拍的地块详情

一起来围观下

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2021P01地块

竞得人：新城控股

成交楼面价：5294元/㎡

可预售住宅面积：0㎡（商业主体封顶，满铺开业，住宅方可预售）

地块位置：龙文区九龙大道以东、步港路以北、龙溪北路以西、长福路以南

土地面积：125721㎡

计容建筑面积：364590㎡(地块商业部分计容建筑面积不得低于总计容建筑面的30%)

容积率：1.0-2.9

建筑密度：＜45%

绿地率：＞20%

建筑限高：地块居住建筑高度不得超过80米，综合建筑高度（含顶部附属设施）的黄海高程控制在110-120m以下

地块位于漳州龙文区长福片区，南临迎宾路与人民广场，东临龙江路、西临九龙江大道，北临漳华路，处于老城板块和东部拓展板块之间，是缝合东西空间的重要节点，也是迎宾大道上重要的形象展示区。该片区被定位为“城市新中心，交通大枢纽”。功能定位上，致力打造集综合商业、总部办公、公共服务、娱乐体验、科研创新、品质居住等功能于一体的综合片区。片区拥有完善且高质量的教育资源，文教氛围成熟，拥有漳州实验中学、第二实验小学等学校配套，商业及医疗方面，现有锦绣商业广场、明发商业广场、漳州市第三医院等众多城市功能配套。

2021P03地块

竞得人：联发

成交楼面价：12337元/㎡

地块位置：琥珀路以北、纵一路以东

土地面积：40190㎡

计容建筑面积：48228㎡

容积率：1.0-1.2

建筑密度：＜30%

绿地率：＞30%

建筑限高：＜18m

地块地处漳州高新区新城片区琥珀路以北、纵一路以东，漳州“三馆”（博物馆、艺术馆、规划展示馆）东侧，北临西溪与闽南师范大学隔江相望，可通过水仙花大桥无缝对接漳州主城区。周边配套完善，圆山、凤凰山、天宝山群山环抱，九龙江绿水穿城而过，百花村、万亩荔枝海公园、水仙花公园、闽南文化生态走廊等生态景观遍布域内，“五馆一歌”环伺地块周边，片区内有高新区第一中学、高新区第六中学、九湖中心小学和规划中的南湖小学（24班）等为片区内居民提供完善的基础教育。