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漳州市区520土拍落幕,新城控股首入漳州!

日期:2021-05-21    点击量: 72

漳州市区的第二场土拍在市行政服务中心落下帷幕

 

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土拍现场图

 

3宗地块共吸引万科、建发、源昌、中骏、新城、宝龙、月星、

 

达天、碧桂园、夏商、联发、等十多家房企到场参与角逐

 

最终,历经近2个多小时的角逐

 

全部名花有主,顺利出让。

 

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以下是本地土拍的地块详情

 

一起来围观下

 

↓↓↓

 

2021P01地块

 

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竞得人:新城控股

 

成交楼面价:5294元/㎡

 

可预售住宅面积:0㎡(商业主体封顶,满铺开业,住宅方可预售)

 

地块位置:龙文区九龙大道以东、步港路以北、龙溪北路以西、长福路以南

 

土地面积:125721㎡

 

计容建筑面积:364590㎡(地块商业部分计容建筑面积不得低于总计容建筑面的30%)

 

容积率:1.0-2.9

 

建筑密度:<45%

 

绿地率:>20%

 

建筑限高:地块居住建筑高度不得超过80米,综合建筑高度(含顶部附属设施)的黄海高程控制在110-120m以下

 

地块位于漳州龙文区长福片区,南临迎宾路与人民广场,东临龙江路、西临九龙江大道,北临漳华路,处于老城板块和东部拓展板块之间,是缝合东西空间的重要节点,也是迎宾大道上重要的形象展示区。该片区被定位为“城市新中心,交通大枢纽”。功能定位上,致力打造集综合商业、总部办公、公共服务、娱乐体验、科研创新、品质居住等功能于一体的综合片区。片区拥有完善且高质量的教育资源,文教氛围成熟,拥有漳州实验中学、第二实验小学等学校配套,商业及医疗方面,现有锦绣商业广场、明发商业广场、漳州市第三医院等众多城市功能配套。

 

2021P03地块

 

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竞得人:联发

 

成交楼面价:12337元/㎡

 

地块位置:琥珀路以北、纵一路以东

 

土地面积:40190㎡

 

计容建筑面积:48228㎡

 

容积率:1.0-1.2

 

建筑密度:<30%

 

绿地率:>30%

 

建筑限高:<18m

 

地块地处漳州高新区新城片区琥珀路以北、纵一路以东,漳州“三馆”(博物馆、艺术馆、规划展示馆)东侧,北临西溪与闽南师范大学隔江相望,可通过水仙花大桥无缝对接漳州主城区。周边配套完善,圆山、凤凰山、天宝山群山环抱,九龙江绿水穿城而过,百花村、万亩荔枝海公园、水仙花公园、闽南文化生态走廊等生态景观遍布域内,“五馆一歌”环伺地块周边,片区内有高新区第一中学、高新区第六中学、九湖中心小学和规划中的南湖小学(24班)等为片区内居民提供完善的基础教育。

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