核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

海口又供住宅用地了!75.6亩,总价约3.2亿!

来源:凤凰网房产海南站     日期:2021-04-23    点击量: 13

4月20日,海口再挂牌出让两宗城镇住宅用地,两宗地分别位于江东新区和五源河片区,起拍总价超3亿元。

这是2021年开年以来的第四、五宗住宅用地。前面三宗分别位于:江东新区两宗、坡博坡巷片区一宗,并都用于安置房以及人才房建设。

今日新挂牌的两宗住宅用地信息,具体来看如下:

宗地一,江东新区安置房(地块6)项目,土地面积为28126.80平方米(42.19亩),土地用途为城镇住宅用地 (含零售商业用地1997.0平方米,城镇住宅用地26129.8平方米),挂牌地块起始价为14426.2400万元。用于开发建设海口江东新区安置房项目。根据规控要求,该地块需配建1处社区服务中心,包含建筑面积不小于600平社区服务站、建筑面积不小于350平文化活动站和建筑面积不小于350平老年人日间照料中心等功能。

宗地二,海口五源河片区C1101-01一期地块,土地面积为22296.13平方米(33.44亩),土地用途为城镇住宅用地 ,挂牌地块起始价为17225.7671万元,折合楼面价2830元/平。同样用于建设回迁安置房项目,并限定了销售价格为7440元/平。

除此之外,该地块还附有总价值为30947.13万元的地上资产,需与土地一并成交。两宗地块将于5月21日限时竞价。

据凤凰网房产综合海南省统计局数据显示,2021年1-2月,海口房屋销售50万平、金额约84.8亿元,折合房屋均价约16963元/平。

五源河片区C1101-01一期地块安置房项目销售价格7440元/平,仅是海口房屋均价的44%,抛去资格不说,这个价格可以说是相当诱人的。

过去一年,海口虽供应土地总面积231.86万平(约3477.89亩),但住宅用地却不多,仅供应土地58.47万平(约877亩)。在为数不多的住宅用地里,还要剔除7宗安居房、1宗安置房、2宗回迁商品房,共约685亩,剩下的市场化住宅用地仅192亩。

在自贸港建设的浪潮下,海南势要去地产化,拒绝做“房地产加工厂”。海口市场化商品住宅土地出让几乎“停滞”,商业用地、工业用地成主流趋势,安居房、安置房、回迁商品房成新品类。

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co