核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

猖獗中介“钻空子” 楼市调控“打补丁”

来源:广州日报     日期:2021-03-26    点击量: 13

想买房,但没有购房资格,怎么办?花点小钱,就有中介提供落户、代缴社保、寻人结婚等服务。中介机构“明码标价”,“定向爆破”,各种招数层出不穷,有的甚至违背社会道德底线。

户口、社保、婚姻……都可“钻空子”

——交钱落户规避限购。为应对外地来渝“炒房热”,重庆市现行楼市调控政策规定在渝无户籍、无企业、无工作的“三无”个人,购房不得贷款,并需缴纳0.5%的房产税。

来自山西的王先生,手上只有20多万元,但想在重庆置业。2020年10月,他看中了重庆一套总价110万元的新房。作为“三无”个人,购房不仅需要支付全款110万元,每年还需缴纳5000多元房产税。在表达了“手头不宽裕”的信息后,销售人员立刻引荐了可以为其“排忧解难”的中介人员,告诉他“放心买”。

王先生告诉记者,他交给中介1万元后,就在位于九龙坡区的一栋写字楼里成功办理了重庆“集体户口”。凭借这个户口证明,他顺利地在银行办理了房贷,并免缴了房产税。

——代缴社保养“房票”。设置社保缴纳年限,已成为限购政策的标配。尤其是在落户较难的一线城市,缴纳社保是获取“房票”的重要方式。

2020年4月,韩先生离开上海到杭州工作,但他的社保仍在上海缴纳。“上海对非户籍家庭购房的要求是社保必须连续缴纳满5年,我不能因为换了工作而失去在上海购房的机会。所以我入职杭州的公司时,跟人力资源部门谈的第一个条件就是社保一定要在上海缴。”

——“假离婚”“假结婚”破解限购限贷。楼市限购、限贷政策实施后,在重点限购城市,家庭购买第二套住房普遍需要支付七成首付,且贷款利率需上浮。为了获取购房资格、首付比例、贷款利率等方面优惠,一些夫妻通过“假离婚”方式,将夫妻房产转移给一方,另一方购置房产后再复婚。

随着重点城市购房资格限制越来越严,一些外地人为了获取购房资格打起了“假结婚”的主意。来自苏州的魏女士,为了在深圳买房,经中介介绍,2020年上半年与在深圳有购房资格的一名男子结婚,买完房后,马上离婚,婚姻关系仅维持了约一个月。她告诉记者,中介报的“假结婚”收费标准是“单签(对方只在办理婚姻关系时签字)3万元,双签(对方在办理婚姻关系和银行贷款时都签字)5万元。”

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co