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三、银行批阅
银行批阅就是指银公会对买卖双方提供的证件的真实性做出审查。比如说银行会核实购房者的银行流水的真实性,查看是否有虚假资料等。
另外,银行会依据各自放款额度进行把控,假如银行放款额度少,那么批阅就相对艰难一些。一般来说,相比较而言每年上半年批贷速度要比下半年快。
四、批阅合格批贷
当银行批阅完成并通过后,那么下一步就是等着贷款批下来了。等候贷款批下来后,那么银行这边就会告知购房者。然后,购房者就可在2个工作日后办理过户了。
五、过户后放贷
等购房者办理过户后5-10个工作日内能够获得不动产权证和他项权证,接着,拿证当天银行就会带走他项权证,5-10个工作日内就能够放款了。放款后一个月左右购房者就可去办理贷款银行拿回典当合同,依照合同中还款计划书准时还款。
“盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。” — 王生孝
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