核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

2021年1月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜

日期:2021-02-05    点击量: 2

导读:

  1月份整体拿地仍然处于低位,销售50强房企单月拿地金额同比下降4%,企业投资力度仍然偏弱。头部房企仍是投资主力军,国企央企拿地相对积极,部分浙系房企投资铺排迅速。

1

2

      榜单解读

  前言:1月土地市场成交规模处于低位,但在部分核心城市、核心地块的带动下,成交楼板价和溢价率结构性回升。 

  销售50强房企单月拿地金额同比下降4%,与去年一季度月均投资额相当。考虑到2020年春节假期在1月份,实际来看,三道红线之后房企投资力度仍然偏弱。百强房企1月拿地销售比仅有0.22,较去年大幅下降,10强房企、21-30强房企投资最为谨慎。

  从投资规模上看,头部房企投资铺排较早,绿城、保利、中海等单月拿地超过80亿。其中国企央企拿地相对积极,拿地金额排名靠前。另,浙系房企在长三角供地较多的情况下,投资抢先一步,绿城、滨江等房企拿地销售比显著高于行业平均和梯队平均。 

  预计一季度末至二季度为房企投资高峰期。在红线枷锁和城市选择趋同之下,建议房企仍以深耕、合作为主,聚焦核心城市同时合理控制拿地成本。

  1

  土地成交规模保持低位

  楼板价结构性上涨

  2021年1月,全国300城经营性土地总成交建筑面积仅12248万平方米,同环比分别下降30%和70%,土地成交规模保持低位。受结构性影响,价格和溢价率有所回升,但房企整体拿地意愿仍不强烈,尤其是在石家庄、重庆、成都的远郊地区仍有较多地块流拍。

3

 2

  超四成百强房企未纳储

  TOP11-20房企相对积极

  2021年1月,新增货值百强门槛为15.1亿,较去年同期增加1.8亿。新增货值前十基本被规模房企所占据,其中绿城、保利、碧桂园位列新增货值TOP3,这些企业投资铺排动作迅速。

  整体来看,三道红线之下,仍有部分企业尚未进入拿地状态。销售百强中有超过四成房企未在1月纳储。另,从22家项目开发商入榜也足以见得当前企业投资的谨慎态度。

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co