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本地村民有内部低价房源,你敢买吗?

来源:政务:深圳市人民检察院     日期:2020-12-31    点击量: 1

原创 南方有座山 深圳市人民检察院

(本文根据真实案例改编,文中人名、地名均为化名)

“老板,不限购不限贷的商务总裁公寓有考虑入手吗?”

“老板,地处商业中心拥有双学位的住宅笋盘需要吗?”

“老板,当地最繁华路段配套设施齐全,买到就是赚到,有购房意向吗?”

要说老百姓最关心的事情有哪些?

房价房源必然位列其中!

如果有朋友告诉你,他是本地村民,可以以村民的身份以低于市场价20%的折扣优先购房,你,会考虑吗?

2019年9月中旬,大雄经朋友介绍,认识了吖辉,吖辉自称是本地大海村村民,可以拿到大海置业有限公司提供给大海村村民的内部折扣房。

为了取得大雄的信任,吖辉还向大雄出示了身份证,身份证上记录着吖辉的住址确实是大海村。

吖辉表示,大海村的房子非常抢手,只有由他提供的房源才有8折优惠,有意向的话,现在可以先交定金认购,到时候定金可以转为部分首付款,只要事成之后,支付点“喝茶费”即可。

大雄拿出计算器开始快速计算,8折优惠后的房价加上所谓的“喝茶费”,再与市面上其他中介公司提供的价格相比,还是便宜了不少。大雄想想当下不断攀升的房价,把心一横,跟吖辉签订了《定金协议》,并按照吖辉提供的银行账号转了10万元人民币作为定金。

大雄拿着协议书,想象着自己马上就能住进大海村的房子了,正如海子诗句里描述的那样:我有一所房子,面朝大海,春暖花开......

三个月后。

大海村的房子开始开盘出售了。大雄看着房子即将售罄的信息,立刻打电话找吖辉问问具体情况。

吖辉表示,大雄买的是开发商提供给内部村民的房源,不对社会公众公开出售,内部房源都是这么操作的,而且自己是大海置业有限公司的大股东风哥的好朋友,专门帮风哥处理内部房源的事情。这段时间都在准备大雄和其他购房人的认购材料,明天就可以跟大雄签订认购书了。

通过向朋友咨询和上网查询,吖辉所说的风哥,确实是大海置业有限公司的股东,大雄不禁消除了一半的担忧。

翌日,大雄拿到吖辉提供的房地产认购书,看着落款处盖有大海置业有限公司的印章,这回算是放下心了。

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