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前11月全国商品房销售额近15万亿元,均价连续3个月下降

来源:澎湃新闻网     日期:2020-12-16    点击量: 0

房地产投资增速正不断回暖,开发投资同比增速连续6个月维持正值,与此同时,前11月全国商品房销售额已近15万亿元。不过在“房住不炒”及一城一策背景下,销售均价连续3月下降。

12月15日,国家统计局发布的数据显示,1—11月份,全国房地产开发投资129492亿元,同比增长6.8%,增速比1—10月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资95837亿元,增长7.4%,增速提高0.4个百分点。

房地产开发投资增速今年来连续6个月正值

国家统计局数据显示,1-11月,全国房地产开发投资增速为6.8%,连续6个月保持正增长。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出,房地产开发投资增速连续6月上升,但还未达到去年10%左右的增速水平,短期内在经济逐步复苏下房企投资增速仍有上升的空间。

分区域看,西部地区房地产开发投资增速仍最为强劲。数据显示,1—11月份,东部地区房地产开发投资68488亿元,同比增长7.4%,增速比1—10月份提高0.3个百分点;中部地区投资26012亿元,增长3.6%,增速提高1.2个百分点;西部地区投资29746亿元,增长8.3%,增速持平;东北地区投资5245亿元,增长6.2%,增速提高0.6个百分点。

按照国家统计局公布的数据,1—11月份,房地产开发企业房屋施工面积902425万平方米,同比增长3.2%,增速比1—10月份提高0.2个百分点。其中,住宅施工面积637903万平方米,增长4.0%。房屋新开工面积201085万平方米,下降2.0%,降幅收窄0.6个百分点。其中,住宅新开工面积147344万平方米,下降2.7%。房屋竣工面积59173万平方米,下降7.3%,降幅收窄1.9个百分点。其中,住宅竣工面积42655万平方米,下降5.8%。

前11月全国商品房销售额14.9万亿元,销售均价连续3月下降

国家统计局数据显示,1—11月份,商品房销售面积150834万平方米,同比增长1.3%,增速比1—10月份提高1.3个百分点。其中,住宅销售面积增长1.9%,办公楼销售面积下降12.8%,商业营业用房销售面积下降11.1%。商品房销售额148969亿元,增长7.2%,增速提高1.4个百分点。其中,住宅销售额增长9.5%,办公楼销售额下降10.7%,商业营业用房销售额下降13.7%。

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