从估值角度看，截至2020年10月30日，申万房地产板块PE（TTM，整体法，剔除负值）为8.19倍，相比年初的9.45倍下降了1.26倍，历史PE分位点为3.81%，股息率为3.56%，板块估值处于历史低位。华西证券认为，房地产行业基本面韧性十足，板块估值仍处低位，业绩确定性强，股息高，销售持续向好的背景下，值得重点关注，而巨大物管蓝海市场也同样值得重点关注。

　　国信证券也认为，2021年A股地产将迎来明显的估值修复。传统开发行业的长期机遇在于提效率对冲降杠杆，从“高杠杆+高ROE”走向“低杠杆+高ROE”，促进公司价值重估。物管的商业模式类似收租，具备高估值基础，短期具备高确定和高成长的双重优势。