《证券日报》记者从各置业顾问处了解到，受关注度很高的滨江融创合作的滨融府，西湖文教板块中热门现房中冶锦绣公馆，预计于12月中下旬开盘。此外，万科前宸、紫璋台等热点楼盘接下来大概率在12月份推盘领证。“单套房源总价超过千万元的改善盘一般不会在同一时间一起推出，低价盘则能较快领出预售证，这一策略主要是为了防止成交新房成交均价被拉高。”上述地产人士称。

　　事实上，近年来，互联网等新兴产业经济引发的人口“虹吸效应”下，年轻人口在不断流入杭州，也成为推动房价居高不下的一大主因，同时杭州吸引人才的政策也在不断加码。

　　据记者了解，杭州的人才优先购房政策是：经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。

　　薛建雄向《证券日报》记者表示：“杭州的经济和人口增长仍然非常强劲，房价近2年至3年内上涨的动力仍然比较大。杭州未来几年的经济发展、产业升级、人口导入能力还会非常强劲，杭州房价的合理上涨空间也还很大。”