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这4人5年内不得在三亚购房 这些房地产企业被整治

来源:三亚市住房和城乡建设局官网     日期:2020-10-28    点击量: 1

据悉,本次专项整治共检查在售楼盘60个、中介机构门店50家,约谈开发企业4家,下发整改通知书11份。存在的主要问题为部分企业存在违规销售行为、少数购房人违规购房、部分项目未及时网签等,针对这些问题,该局也对处理意见进行了公布。

三亚市住房和城乡建设局

关于2020年房地产市场专项整治情况的通报

各房地产企业、中介机构及购房人:

根据《海南省住房和城乡建设厅关于进一步做好房地产市场调控有关工作的通知》和《海南省住房和城乡建设厅关于印发<2020年房地产市场专项整治工作方案>的通知》要求,落实好“稳地价、稳房价、稳预期”调控城市主体责任,防止出现利用自贸港等重大政策进行恶意炒作、投机炒房、变相涨价等违法违规行为,进一步稳定我市房地产市场秩序。近期,我局开展了房地产市场专项整治工作,现将有关情况通报如下:

一、基本情况

本次专项整治共检查在售楼盘60个、中介机构门店50家,约谈开发企业4家,下发整改通知书11份。从总体检查情况看,我市房地产市场运行平稳,大部分开发企业和中介机构能够依法依规经营并执行我省房地产市场调控政策,但也存在个别企业违规销售、未及时网签、退款信访纠纷及个人违规购房等问题。

二、存在的主要问题

(一)部分企业存在违规销售行为。“三亚当代艺术馆暨世界手工艺理事会国际交流中心B1-d1-8地块”项目(推广名:艺海棠)、“三亚海棠湾区南田农场东风分场”项目(推广名:海棠花开)及三亚伟奇温泉度假公寓(推广名:三亚天骄·海棠湾)等3个项目,开发企业在明知购房人无购房资格的情况下,仍与其签订认购协议,违反了我省房地产调控政策,违规销售。

(二)少数购房人违规购房。王娟娟、张平、王玉荣、吴良君等4人,明知不具备购房资格的前提下,存在侥幸心理,仍认购我市房产。

(三)部分项目未及时网签。根据近期信访及核查情况,“榕根旧城改造项目”(又称“鹭湾汇”项目)等项目,未落实我市《三亚市住房和城乡建设局关于规范新建商品房<商品房买卖合同>网签备案管理的通知》(三住建〔2018〕1259号)(即“限时网签”政策),且在同意购房人退房退款的情况下,却单方拖延退款,造成购房人持续投诉信访,影响我市房地产正常交易秩序。

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