需要强调的是，新政的执行必须合理合法。一是，城镇户籍的子女继承农村宅基地必须坚持“房地一体”原则，即如果地上房屋因年久失修等原因进入不可居住状态，继承人就不能继续拥有这块地的使用权了，也即农村宅基地不能被单独继承。二是，翻建农房要申请。可以预期，在接下来的实践中将出现“翻建农房”情况，那么，根据现有相关规定，翻建农房要申请。三是，继承后的宅基地的转让仍受限于本村集体组织成员。新政必然为乡村振兴带来动力，但宅基地等农村土地改革仍需深化。如何将集体经营性建设用地入市具体化，仍是各地需要深入思考的问题。同时，随着宅基地制度改革的推进，宅基地与集体经营性建设用地之间的转化渠道如何打通，也需要深入思考。