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1-9月房地产开发投资增长5.6%,商品房销售额11.56万亿元

来源:中房网     日期:2020-10-20    点击量: 0

国家统计局今日(10月19日)公布的《2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-9月份全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%,增速比1-8月份提高1.0个百分点;商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1-8月份收窄1.5个百分点;商品房销售额115647亿元,增长3.7%,增速提高2.1个百分点。

  易居研究院分析认为,目前房地产开发投资增速连续四个月同比为正,呈现稳中向上的良好势头。销售数据继续表现出回暖的态势,充分说明购房需求比较强劲。但需要注意的是,地价涨幅有所扩大,各地后续依然需要积极稳定地价,防范地价泡沫扩大。

 全国房地产开发投资同比增长5.6%

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  具体来看,在房地产开发投资完成情况方面,已经连续四个月呈正增长态势。根据官方数据,1-9月份,全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%,增速比1-8月份提高1.0个百分点。其中,住宅投资76562亿元,增长6.1%,增速提高0.8个百分点。

  目前房地产开发投资增速连续四个月同比为正,呈现稳中向上的良好势头。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,开发投资增速超过5%,说明已经走出过冷的区间,具有积极的意义。类似开发投资数据态势不变,能够成为今年各地稳投资和稳第三产的重要支撑。

  从房地产开发企业土地购置面积来看,1-9月份,房地产开发企业土地购置面积15011万平方米,同比下降2.9%,降幅比1-8月份扩大0.5个百分点;土地成交价款9316亿元,增长13.8%,增速提高2.6个百分点。1-9月份,房地产开发企业到位资金136376亿元,同比增长4.4%,增速比1-8月份提高1.4个百分点。其中,国内贷款20484亿元,增长4.0%;利用外资94亿元,下降9.5%;自筹资金44485亿元,增长5.9%;定金及预收款45145亿元,增长2.9%;个人按揭贷款21783亿元,增长9.5%。

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