国家统计局今日（10月19日）公布的《2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-9月份全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，增速比1-8月份提高1.0个百分点；商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5个百分点；商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。

  易居研究院分析认为，目前房地产开发投资增速连续四个月同比为正，呈现稳中向上的良好势头。销售数据继续表现出回暖的态势，充分说明购房需求比较强劲。但需要注意的是，地价涨幅有所扩大，各地后续依然需要积极稳定地价，防范地价泡沫扩大。

  全国房地产开发投资同比增长5.6%

  具体来看，在房地产开发投资完成情况方面，已经连续四个月呈正增长态势。根据官方数据，1-9月份，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，增速比1-8月份提高1.0个百分点。其中，住宅投资76562亿元，增长6.1%，增速提高0.8个百分点。

  目前房地产开发投资增速连续四个月同比为正，呈现稳中向上的良好势头。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，开发投资增速超过5%，说明已经走出过冷的区间，具有积极的意义。类似开发投资数据态势不变，能够成为今年各地稳投资和稳第三产的重要支撑。

  从房地产开发企业土地购置面积来看，1-9月份，房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比下降2.9%，降幅比1-8月份扩大0.5个百分点；土地成交价款9316亿元，增长13.8%，增速提高2.6个百分点。1-9月份，房地产开发企业到位资金136376亿元，同比增长4.4%，增速比1-8月份提高1.4个百分点。其中，国内贷款20484亿元，增长4.0%；利用外资94亿元，下降9.5%；自筹资金44485亿元，增长5.9%；定金及预收款45145亿元，增长2.9%；个人按揭贷款21783亿元，增长9.5%。