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新房太火爆?三房企9月销售额创年内最高纪录 (2)

来源:中国经济周刊     日期:2020-10-10    点击量: 0

截至10月8日,中国恒大用全年约75%的时间,完成了全年91.1%的目标。中国恒大称,“对超额完成2020年全年各项经营目标充满信心”。并且,公司还表示要“通过打造高质量、高性价比产品满足市场需求,实现历史同期最好业绩”。

碧桂园销售面积连续3个月增长30% 融创中国均价上涨

7月至9月,碧桂园每月销售面积同比增长分别是34%、38%和32%,连续3个月内保持如此高的增长,尚属首次。

碧桂园今年半年报显示,公司上半年销售额61%来自三四线城市,一二线城市只占39%。并且,碧桂园目前已进驻的三四线城市中,85%的城市处于库存短缺或合理状态。

年初以来,新冠肺炎疫情对各行各业都冲击巨大,房地产业照样如此。

今年前两个月各大房企销售全面下滑,在3月份回暖的房企中,就包括碧桂园。其它龙头房企的销售,在4月份或5月份才陆续转为同比增长。

这样在增长态势一直保持到现在。

虽然销售额增长,但碧桂园的售价也“扛跌”。

2019年以来,碧桂园新房的平均价格一直在8000元/平方米至9000元/平方米左右,与融创中国在14000元/平方米至15000元/平方米,或中国恒大每平方米1万元左右的均价相比,碧桂园均价一直处于相对低的位置,这使得公司销售均价相对“扛跌”,9月份每平方米售价微降43元。

融创中国9月份销售额和销售面积也在增长,但增速较8月份有所回落。融创中国9月份销售均价是14052元/平方米,比8月份微增了20元,但与6月份的14310元/平方米相比,每平方米仍降了258元。


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