“从目前的趋势来看，9月份的楼市活跃度确实有所提升，尤其是在前8个月商品房销售额年内增幅首次转正的背景下来看，疫情对于房地产市场的影响可以说已基本过去。而综合5月份至8月份的整体楼市成交来看，预计全年楼市成交量有望接近2019年。”不过，中原地产首席分析师张大伟还对《证券日报》记者表示，尽管后续楼市成交量有望继续冲高，但随着调控政策的频繁出台，预计“金九银十”期间楼市整体成交量及涨幅或维持在较为温和的状态。

　　在张波看来，随着监管层加大对房企“三道红线”的负债控制以及9月份房企扎堆推出各种营销活动，总的来看，“金九银十”在迎来销量提升的同时，或也将对房价起到一定下拉作用。