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三亚市农村土地制度改革政策研究成果通过专家评审

来源:三亚市自然资源和规划局     日期:2020-09-21    点击量: 24

9月17日下午,三亚市自然资源和规划局召开三亚市农村土地制度改革政策研究成果专家评审会,邀请土地、农业等领域专家对政策成果进行专业质询和深入评议 ,一致审议通过。海南省自然资源和规划厅副厅长贾文涛出席评审会并讲话。

会上,政策制定团队北京虑远智业规划设计研究院汇报了三亚市农村土地制度改革试点工作的启动背景、顶层政策设计思路、政策要点、创新亮点等内容,通过剖析三亚市农村在宅基地、土地征收制度、集体经营性建设用地入市三个方面的现状与需求,确定了“1+n”的政策体系,从宅基地改革、农村土地制度征收、集体经营性建设用地入市及点状供地四个层面制定的一系列改革试点政策。

评审会上,刘随臣 、黄贤金、金文成、张晓玲、丰雷等土地、农业领域专家分别对提交政策成果进行了专业质询和评议,一致认为三亚市农村土地制度改革政策研究成果在深入村庄调研和走访座谈的基础上,梳理和总结了三亚农村发展的瓶颈和潜力,借助农村土地制度改革的契机,在顶层设计上对宅基地试点改革提出农村宅基地权益保障和取得方式、宅基地有偿使用、宅基地自愿有偿退出、宅基地管理制度、宅基地“三权分置”的政策要点;对农村土地征收试点改革提出缩小征地范围、规范征地程序、完善多元化保障机制、健全土地增值收益分配机制的政策要点;对集体经营性建设用地入市方面提出了完善集体经营性建设用地产权制度、明确入市范围和途径、健全市场交易规则和服务监管制度的政策要点;对点状供地政策的运用提出明确界定范围、准入清单、审批流程等内容,为形成农村土地制度改革系统性成果奠定了基础。

贾文涛(上图)

表示,三亚在推进农村土地制度改革政策体系建立上走在海南省前列,技术团队秉持“高站位、高标准、接地气”的思路,为三亚量身定制适宜地方特色的政策成果,对于推动海南自贸港建设,促进三亚市乡村振兴战略实施和城乡融合发展具有重要意义。他要求技术团队要根据专家评审意见尽快完善成果内容,将改革成果投入具体项目建设中。三亚要大胆迈开改革步伐,显化改革成果,打造“三亚样板”为其他市县改革提供借鉴和学习的经验。

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