国家统计局今日公布2020年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%， 增速比1—7月份提高1.2个百分点。

1—8月份，房地产开发企业土地购置面积11947万平方米，同比下降2.4%，降幅比1—7月份扩大1.4个百分点；土地成交价款7088亿元，增长11.2%，增速回落1.0个百分点。

1—8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。8月末，商品房待售面积50052万平方米，比7月末减少639万平方米。

1—8月份，房地产开发企业到位资金117092亿元，同比增长3.0%，增速比1—7月份提高2.2个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，1-8月份全国房地产开发投资额同比增速为4.6%，目前已保持了连续三个月同比为正的态势。开发投资数据呈现稳中向上的良好势头，和房企积极拿地和开工等有关，其对于当地固定资产投资的稳定发展等有积极的作用。

1-8月销售面积累计同比下降3.3%，降速连续6个月收窄，但增速有所减缓，贝壳研究院高级分析师潘浩认为，在整体经济承压、因城施策的影响下，调控政策全面收紧的可能性不大，同时随着年底临近，房企出货意愿依然强烈，预计成交量降速仍将持续收窄，成交价格保持稳定。

另外，1-8月房企到位资金保持了稳步复苏势头，到位资金超过去年同期水平，房企资金状况持续改善。近两个月住建部、央行等部门连续对城市和房企的座谈、会商，随着各城市调控政策陆续进入实施阶段，未来银行对于房企的放款将愈加谨慎。预计房企到位资金增速或将继续呈现上行的走势，但增速会有所放缓。

2020年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况

一、房地产开发投资完成情况

1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%， 增速比1—7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。