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随后公布的“新八条”细则中也明确:
夫妻离异的,任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,按离异当日原家庭拥有的住房总套数计算。
从离异之日起3年内,若离异前家庭名下在深圳市无房,且符合其他购房条件,离异后任一方可以以成年单身人士身份在深圳市购买1套商品住房;
若离异前家庭名下在本市有1套商品住房,且符合其他购房条件,离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;
若离异前家庭名下在深圳市有2套及以上商品住房,离异后任一方在本市均不得购买商品住房。
同时,购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的,追溯3年内所有离异记录,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。
深圳市房地产研究中心监测显示,今年以来,深圳二手房成交量明显放大,除2月份较低之外,其他各月月均成交在8000套左右,其中6月份成交量突破1万套,而正常时期深圳二手房成交量为每月五六千套。
到了7月,深圳市终于下狠手, 八个部门联合出台新政,为楼市降温,也就是前述深圳“7·15”房产新政。新政效应很快显现。据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据显示,新政发布后,深圳二手房网签量呈现快速下滑,从6月的日均450套降至222套。
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