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据土地出让公告,该宗地的投资强度指标为500万元/亩,合计49亩的土地总投资约在2.45亿元。本次出让宗地项目建成后,建筑自持比例不低于30%,自持部分不得对外整体或者分割销售。
重组事宜迟迟未定
对于正处于免税重组期的格力地产来说,这次拿下“免税概念”商地似乎向市场释放了积极信号。
5月11日,格力地产发布筹划重大资产重组停牌公告,正在筹划以发行股份及支付现金方式购买珠海免税全体股东持有的珠海免税100%股权,同时非公开发行股份募集配套资金。
这次重组公告让格力地产在资本市场一度火热,其从5月25日复牌开始,连拉8个涨停板。不过,重组已近4个月,与重组相关的审计、评估工作截至最近一次披露日期(7月17日)尚未完成。
格力地产公告显示,珠海免税成立于1987年,是全国最早开展免税品经营业务的企业之一。珠海免税在2018年、2019年的营收分别为22.56亿元、26.69亿元,归母净利润分别为6.43亿元、9.44亿元。
因为免税牌照稀缺,目前,国内仅有中免、日上、海免、珠免、深免、中出服、中侨7张免税牌照,其中,中免、日上、海免三张牌照均属于中国国旅。如果重组成功,格力地产将成为继中国国旅后国内第二家免税上市企业。
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