8月26日，住建部在北京召开部分城市房地产工作会商会，沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市参会。会议要求，切实落实城市主体责任，提高工作的主动性，及时采取针对性措施，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

　　再加上此前7月24日的房地产工作座谈会和7月30日的中央政治局会议，以及最近两个月深圳、东莞、南京、杭州、宁波等10多个城市陆续发布楼市调控政策。难道你还看不出下半年房地产市场的主基调是“房住不炒”吗？

　　楼市“再不买就没机会了”？

　　想多了，平稳是主基调

　　即将进入9月份，楼市向来有“金九银十”之说。

　　为了冲业绩，有些人也是操碎了心：限购政策要松动了、“学区房”再不买就没机会了……少数房地产经纪机构、经纪人员和自媒体通过恶意炒作、虚假宣传，变着法儿请你“入局”，能信吗？

　　首先，管理层已经开始从源头抓起，为土地市场降温。8月20日的重点房地产企业座谈会更是为房企融资立下了规矩，有业内人士认为，此举能够在客观上促使企业冷静拿地，可能会对土地市场起到一定的降温作用。

　　其次，个别地区房价过热现象已经引起了管理部门注意，各地防止“假离婚”“假落户”购房的针对性措施即将出台。比如，无锡将探索合同备案价、贷款核定价、纳税申报价“三价合一”的核查机制，为的是打击阴阳合同等炒房手段。