沈阳的新房价格涨幅虽然没有排在前列，但其7月份的二手房价格同比涨幅位居第三位，也属于涨幅靠前城市之一。

另外，成都的房价也涨幅明显。根据上海易居房地产研究院近日发布的报告，1-7月份，成都年内累计新建商品住宅价格涨幅在20%以上。同时，其供应量也略显不足。截至7月末，其新建商品住宅存销比为4.8，这也意味着，市场消化完这些库存仅需要4.8个月的时间。

分析人士指出，目前除个别城市调控政策略严外，其他城市相对宽松，因此本次会议警示作用明显。本次参会的城市也均表示，将切实履行好房地产调控主体责任，进一步完善和落实调控措施，确保房地产市场平稳健康发展，这也意味着，这些城市政策短期或许存在收紧的可能。

稳地价、稳房价、稳预期，政策收紧信号频现

值得注意的是，自7、8月份以来，中央和部委已经召开了多次房地产相关会议，这也进一步体现了监管层稳定市场的导向。

7月24日，国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会，总结房地产长效机制试点方案实施情况，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。会议明确提出，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市参加了座谈会。

8月20日，住建部、央行召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制，推出了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

同日在合肥召开的上海、江苏、浙江和安徽三省一市扎实推进长三角一体化发展座谈会上，也再次强调，要坚决防止借机炒作房地产，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。

再到8月26日召开的房地产工作会商会，提出要落实城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，稳妥实施房地产长效机制有关工作。