海口老旧小区改造步伐加快，今年下半年计划已启动

你的小区要改造吗？

在位于海口市龙华区新华南路的一老旧小区，电线暴露在外。海南日报记者 李天平 摄

■ 海南日报记者 张期望 实习生 贺千禧

从去年下半年开始，海口加快了老旧小区改造步伐，目前全市已有10余个小区已经开始改造和改造完毕，下半年的改造计划已经启动。但目前，还有相当一部分市民对自己小区是否可列入改造计划并不了解，为此，海南日报记者采访了海口市住建局相关负责人，对相关问题进行解答。

问题一：为何要改造老旧小区？

答：城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。按照“美好环境与幸福生活共同缔造”“城市更新”的理念，海口启动了老旧小区改造计划，以切实解决海口市城镇老旧小区在安全设施、市政配套设施、环境治理等方面存在的突出问题，有效改善居民居住条件，提升居住品质，增强群众的获得感、幸福感、安全感。

问题二：海口老旧小区改造范围包括哪些？

答：根据相关规定，海口市范围内(包括农林场场部)建成于2000年以前、失养失修失管、建(构)筑物破损老化、市政设施不完善、社会服务设施不健全、环境脏乱差、公共设施落后影响居民基本生活，居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)均可实施老旧小区改造。个别市政设施不完善、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿非常强烈的建成于2000年以后的住宅小区，也可开展改造。但2000年后建成的小区如要利用政府财政资金改造，需要向海口市政府申请，并以一事一议方式获批。

但以下老旧小区不列入海口市老旧小区改造范围：居民自建房为主的区域和城中村;已纳入海口市棚改计划、旧城区成片改造、基础设施建设近期计划范围的小区;选择自主拆除新建(包括改建、扩建、翻建)实施改造的小区;建筑主体存在重大安全隐患、经鉴定为C、D级危房等整治改造成本较大、需要拆除新建的老旧小区。已经纳入“三供一业”改造的国企老旧小区，不纳入本工作方案的老旧小区改造范围，由各相关单位按照“三供一业”相关政策及计划执行。