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各地近一年房价走势如何?报告是这样显示的

来源:中国经济网     日期:2020-07-24    点击量: 2

今天,纬房大数据发布2020年6月重点城市纬房指数报告。报告显示,6月,一线城市以上涨为主,二线城市稳步上升,三线城市房价整体稳定,个别四线城市涨幅较为明显。

一线城市中,房价呈整体上涨趋势。北京、广州房价仍低于上年同期水平,深圳、上海较上年同期上升,其中深圳涨幅较大且仍呈上涨趋势。

一线城市纬房指数监测显示,2020年6月,一线城市房价平均环比上涨0.857%。其中北京、上海、广州房价涨速有收窄的态势,北京环比涨速较上月收窄0.76个百分点,上海环比涨速收窄0.16个百分点;广州房价环比涨速收窄0.86个百分点。深圳则一直保持稳步上升的状态,房价环比上涨2.84%,涨速较上月增加了0.42个百分点。

从一线城市近1年的房价走势看,北京、广州相对低迷,其中北京累计下跌2.43%,广州下跌3.46%。深圳、上海房价则景气度相对较高,近1年上海房价上涨3.36%,深圳上涨20.02%。

二线城市纬房指数监测显示,2020年6月二线城市房价平均环比上涨0.431%,涨幅比上月扩大0.06个百分点。二线城市中,南通因新机场的建设等因素剌激,房价环比上涨1.71%居首位,长春房价环比下跌0.46%居末位。武汉房价出现恢复性回升,环比增长0.78%,但增长幅度较上月缩小0.06个百分点。

从近1年房价走势看,济南、青岛、天津等房价有一定程度的下跌。与2019年6月相比,济南房价下跌7.49%,青岛下跌7.48%,天津下跌4.92%。东莞地处广深之间,房价持续上涨,近1年东莞房价上涨19.44%居首位。山东两大城市济南、青岛房价持续下跌。与2019年6月相比,青岛下跌7.48%,济南下跌7.49%。

三线城市纬房指数监测显示,2020年6月,三线城市平均环比上涨0.204%,涨幅比上个月扩大0.189个百分点。受京津冀板块热度下降的影响,2020年6月,保定、廊坊房价均有所下降。廊坊环比下降1.89%,降幅比上月扩大了2.1个百分点;保定由涨至降,环比下降2.06%,降幅比上月扩大了4.42个百分点。

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