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城镇老旧小区改造提速,官方“处方”来了

来源:中房网     日期:2020-07-22    点击量: 0

         城镇老旧小区改造,既是造福人民群众、满足人民群众美好生活需要的重要民生工程,也是有效扩大内需、做好“六稳”工作、落实“六保”任务的重要发展工程。

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  7月20日,国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),要求全面推进城镇老旧小区改造工作,推动惠民生扩内需,推进城市更新和开发建设方式转型,促进经济高质量发展。

  《意见》提出了工作目标,即:2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

  改造资金从何而来?改造如何实施?此轮“旧改”有何新看点?《意见》从建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制,完善配套政策等方面进行了具体部署。

  明确改造任务

  维护和配套是老旧小区改造工作的重点,针对这些问题,《意见》明确了改造对象范围。应变建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼),重点改造2000年底前建成的老旧小区。

  《意见》合理确定改造内容,将城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三个大类。

  基础类改造主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等满足居民安全需要和基本生活需求的内容。

  完善类主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等,注重满足居民生活便利需要。

  提升类主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造,包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

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