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注意:购房“小白”走过的陷阱,坑坑“致命”

来源:盛京宅     日期:2020-07-21    点击量: 4

现在的购房者基本分两种,刚需和刚改。对于需求来说,要买一个好房子并不容易。因为刚需的购房者在选购房子的时候目的更直接、简单。最主要的是经验不足。在购房时,很容易陷入一些误会,这使得刚需购房者经常买完房子之后就后悔。那么刚需购房要留意那些问题呢?

1、切勿倾尽所有购房

买房子不是一件容易的事。好容易确定了购买目标,购买房屋所需的资金也是一个重要问题。首付对富人来说可能是一件很容易的事,但是对于刚需要家庭的家庭来说,首付可是一大笔钱。大多数人倾其所有也未必能拿得出首付款,甚至还要去借钱。这是非常错误的,因为在计算购房能力的时候不光要考虑首付和贷款这两笔费用。还要结合生活开支,孩子的教育成本,家庭的医疗支出等一些列费用进行测算。

2、借名购房

由于限购或者其它因素导致不具备购房的资格,因此无法用自己的名字购买房屋,故用别人的名字来购买。这也是不可取的。购房者借名购房存在很多风险。如果产权人将你出钱购买的房屋用于抵押或者出售会带来很多不必要的麻烦。而且被借名额的人也会面临丧失购房资格以及信用风险等事情。因此,借名购房无论是购房者还是借名者都需要谨慎。

3、贪小便宜吃大亏

每个人都想购买性价比较高的房字,因此很容易一味的追求便宜。在购买廉价房屋时,您必须谨慎行事,了解房价便宜的原因,查看房屋的产权,是否存在抵押,是否存在质量问题,周围是否安全,以免大吃亏本。


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