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上半年房地产开发投资涨1.9%首次转正,房企拿地意愿加强

来源:澎湃新闻     日期:2020-07-17    点击量: 3

随着新冠肺炎疫情逐步平复,房地产市场也持续回温。国家统计局最新公布的数据显示,今年上半年房地产开发投资涨1.9%,为年内首次转正。

7月16日,国家统计局发布2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况。1—6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,1—5月份为下降0.3%。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1—5月份提高2.6个百分点。

房地产开发投资增速今年来首次转正

国家统计局数据显示,1—6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,1—5月份为下降0.3%,房地产开发投资增速同比现今年来首次回正。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1—5月份提高2.6个百分点。

业内人士认为,3月份以来,在疫情逐步好转下,房地产开发投资降幅持续收窄,房企投资信心较足。

数据显示,1-6月,房企施工面积增速较5月扩大0.3个百分点,新开工面积降幅收窄5.2个百分点,竣工面积降幅收窄0.8个百分点。

诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱表示,虽然本月房产投资累计增速回到正值,但该水平仍是2016年以来的较低水平,下半年市场需求持续释放,预计房地产开发投资增速继续扩大。

伴随着市场好转,房企的拿地意愿也在不断加强。按照国家统计局披露的数据,1—6月份,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比下降0.9%,降幅比1—5月份收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点。

贝壳研究院高级分析师潘浩指出,土地购置面积虽显示累计同比仍下降0.9%,但降幅在大幅收窄。从价格上看,6月的土地购置价格下行,原因在于前期优质高价地块占比较高,拉高单价基数。随着市场成交量逐渐恢复至去年同期水平,土地供应结构开始调整,高单价地块数量减少,市场恢复平稳。

全国商品房销售面积降速累计五个月持续收窄

从统计局公布的全国商品房销售数据来看,6月商品房销售面积累计同比下降8.4%,降速连续五个月持续收窄,环比降幅3.9%,市场恢复速度放缓,进入平稳恢复期。

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