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贷款20年和一次性付清有什么区别,选哪个更划算?看完就大致清楚

来源:老白家聊生活     日期:2020-06-28    点击量: 15

我们最常见的买房方式就两种,一种是贷款买房,另一种是一次性全款买房,很多人都会选择第一种买房方式。那么这两种方式有什么区别呢?选哪一种好呢?

看完二者之间的区别后就清楚了。

一,贷款20年。贷款买房只需要凑齐首付就可以了,但越到后面压力会越大,毕竟每个月都要月供,而且每个月都要开销,日子也会过得比较紧,如果发生了什么事情很难拿出钱来。贷款的话利息也是非常高的,贷几十年要比全款买房多出很多钱,有时利息甚至都赶上一套房的钱了。不过有压力就有动力,每个月的月供促使你有更大的动力去赚钱,或许努力了一把之后你会过得更好了呢?不给自己点压力你永远不知道自己有多大潜力。

我们都知道向银行贷款买房不仅每月需要偿还银行贷款,而且还款期限长,对于经济能力一般的购房者来说,说不敢辞职,不敢松懈,生怕自己失去工作,还不起贷款,经济与精神双重压力之下,各方者很容易崩溃,而且贷款的手续复杂,等到还完贷款后,购房者还还需要去相关单位进行房屋解押,这样房子才算归你所有。

不过贷款买房资金灵活,购房者可以拿剩余钱做一些别的投资,说不定还可以将房贷利息赚回来。

二,一次性付清。一次性付款都知道是什么意思,就是把买房的钱一次性的全部结清,后续就不会再在买房子上面花什么钱了,不用买每个月还贷款。而贷款买房,就是先交上一部分的钱,然后在向银行贷款,基本上都是需要还二三十年的时间,首付给的多稍微可以减少些还贷时间。

再者,现在能够一次性付清的家庭,一种是掏空全家的积蓄,另一种是本身有一定的经济实力,不过购房者是掏空全家积蓄,一次性付清房款,虽然长期不用为房贷所发愁,可一旦发生紧急意外,购房者的资金周转就会有一定的困难,到那时很可能就要通过卖房或者将房屋抵押给银行来渡过难关了。不过一次性付清后,房子的产权完完全全属于你可以自由支配,就比如一旦房价上涨,购房者可以快速将房屋变现等等。

总的来说买房还是要看个人情况,能全款的话我想大家也不会去贷款,因为没有什么必要。要是你没有这个实力家里没矿,还是贷款买房好些,不要太勉强,自己和家里人商量先拿出首付来,再慢慢还钱,或许以后日子更好了呢?说不定买张彩票中了五百万呢。

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