我们最常见的买房方式就两种，一种是贷款买房，另一种是一次性全款买房，很多人都会选择第一种买房方式。那么这两种方式有什么区别呢？选哪一种好呢？

看完二者之间的区别后就清楚了。

一，贷款20年。贷款买房只需要凑齐首付就可以了，但越到后面压力会越大，毕竟每个月都要月供，而且每个月都要开销，日子也会过得比较紧，如果发生了什么事情很难拿出钱来。贷款的话利息也是非常高的，贷几十年要比全款买房多出很多钱，有时利息甚至都赶上一套房的钱了。不过有压力就有动力，每个月的月供促使你有更大的动力去赚钱，或许努力了一把之后你会过得更好了呢？不给自己点压力你永远不知道自己有多大潜力。

我们都知道向银行贷款买房不仅每月需要偿还银行贷款，而且还款期限长，对于经济能力一般的购房者来说，说不敢辞职，不敢松懈，生怕自己失去工作，还不起贷款，经济与精神双重压力之下，各方者很容易崩溃，而且贷款的手续复杂，等到还完贷款后，购房者还还需要去相关单位进行房屋解押，这样房子才算归你所有。

不过贷款买房资金灵活，购房者可以拿剩余钱做一些别的投资，说不定还可以将房贷利息赚回来。

二，一次性付清。一次性付款都知道是什么意思，就是把买房的钱一次性的全部结清，后续就不会再在买房子上面花什么钱了，不用买每个月还贷款。而贷款买房，就是先交上一部分的钱，然后在向银行贷款，基本上都是需要还二三十年的时间，首付给的多稍微可以减少些还贷时间。

再者，现在能够一次性付清的家庭，一种是掏空全家的积蓄，另一种是本身有一定的经济实力，不过购房者是掏空全家积蓄，一次性付清房款，虽然长期不用为房贷所发愁，可一旦发生紧急意外，购房者的资金周转就会有一定的困难，到那时很可能就要通过卖房或者将房屋抵押给银行来渡过难关了。不过一次性付清后，房子的产权完完全全属于你可以自由支配，就比如一旦房价上涨，购房者可以快速将房屋变现等等。

总的来说买房还是要看个人情况，能全款的话我想大家也不会去贷款，因为没有什么必要。要是你没有这个实力家里没矿，还是贷款买房好些，不要太勉强，自己和家里人商量先拿出首付来，再慢慢还钱，或许以后日子更好了呢？说不定买张彩票中了五百万呢。