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三亚5月1838套房源备案价出炉!最低13000元/平!

来源:海居君     日期:2020-06-05    点击量: 31
海南自贸港总体方案出台,提出加快三亚向国际邮轮母港发展,支持建设邮轮旅游试验区,三亚再次成为瞩目焦点

近几年,受楼市调控等因素影响,三亚商品房市场投资理性回落,新房市场供应放缓,库存收紧,在售项目多为老盘。

三亚2020年第5批(5.1-5.31)备案价公示了9个项目总计1838套房源价格,其中毛坯项目6个,房源171套;带装修项目4个,房源1667套

住宅毛坯房源均价约27572元/平,装修均价约32375元/平;商业毛坯房源均价约21908元/平;产权式酒店装修42007元/平。

本次备案价详情



本次备案价看点

1、有楼盘备案货量占比超8成

第5批价格备案楼盘有9个,共1838套房源,主要分布在吉阳区、天涯区和海棠区,9个项目里吉阳区和天涯区各占4个

价格备案房源数最多的项目是三亚湾红树林模块公寓,总共1479套房源,占比超过8成,海棠花开共142套房源紧随其后,金水湾1套房源垫底。

2、同是住宅,备案均价却相差超3万元

本次备案价格的楼盘虽然仅9个,同样的物业类型价格却差别较大,从1W+到4W+都有,但主要还是跟楼盘品质有关。

毛坯住宅备案均价最低的楼盘是荣兴万利城,仅13000元/平,而位于三亚市中心解放路的金水湾备案均价44723元/平,相差达31723元/平

3个带装修的住宅项目均价在3W+每平,单套房源价格最高的项目是三亚湾红树林模块,位于5号楼,装修单价51150元/平。

如果要比较单个项目房源备案价格差,不计物业类别和装修的话,三亚湾红树林模块公寓差别最大,带装修产权式酒店单价相差14550元/平



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