秦虹建议，要以稳市场为目标控制好房地产开发节奏：

一是要加强房地产供需两侧的协调管理，真正落实“人地挂钩”的土地供应节奏；

二是统筹核心城市与周边中小城市房地产市场发展，建立统一完整的房地产调控体系和目标；

三是重视城市更新，引导房地产业转型发展，更加关注盘活存量市场，助推城市高质量发展。

实施扩大内需 新型城镇化建设成发力点

今年政府工作报告指出，重点支持既促消费惠民生又调结构增后劲的“两新一重”建设，其中一“新”即为新型城镇化。

“在扩大有效投资方面，政府工作报告把‘新型城镇化’放在了重要的位置来阐述，并且出现了几处新的提法。未来的经济增长，尤其是在扩大内需方面，城镇化是重要方面。因此，新型城镇化的道路要坚定不移地走下去。”北京大学首都发展研究院院长李国平向人民网财经表示。

“新型城镇化与就业之间关系密切，每年新增就业数也是推进新型城镇化重要的成果体现。”李国平表示，新型城镇化一直在路上。据他预测，每年我国城镇化水平大概增加一个百分点，预计2030年或将达到70%。

如何高质量推进新型城镇化建设？

国务院发展研究中心研究员刘云中向人民网财经表示，

一是通过户籍、土地等改革，提高农业转移人口的收入，提高这类群体的生活消费和住房消费；

二是促进人口、资本、信息等要素在城乡之间的流动，提高城乡之间的资源配置效率，促进经济增长；

三是提高人力资本，加快经济方式转变。

以人为核心的新型城镇化建设还面临哪些难题？

“去年我国城镇化水平首次超了过60%，软硬件等基础配套设施要及时跟上，以迎合城市居民和新市民的生活需求。同时，我国城镇化不已不仅仅是基础设施和房地产开发这些硬件建设，还需要以产业驱动来带动就业。”李国平表示，

“未来的城镇化一定要高度重视城乡融合发展。由于一面连接城市，一面连接乡村，县城就成为了最重要的载体。”刘云中表示，一方面需要促进县域经济的良性发展，让县城具有充分的活力，另一方面要加强县城的公共服务设施，包括医疗卫生、教育、社会保障、公共治安等多方面的软硬件设施建设。