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漳州楼市营销花样百出 房企拿真金白银搞优惠?

日期:2020-05-16    点击量: 6

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近期部分楼盘优惠幅度有所缩减 陈利敏 摄

 

前段时间热播的电视剧《安家》中,女主角——安家天下中介公司门店房店长声称,“没有我卖不出的房子”。现实中,房产中介和开发商置业顾问却一直在为同一个问题发愁:“我该怎么卖出房子?”的确,今年的房地产市场,从一开始就让人有点不安,疫情给诸多经济行为按下了“暂停键”,尤其是房地产这种高周转的行业。看着越绷越紧的资金链,促销快跑或是开发商最好的选择。

面对开发商抛出的各种“绣球”,不少购房者内心很是纠结:是该适时出手,还是再等等呢?

房企促销名目多

受疫情影响,今年第一季度,全国楼市成交惨淡。受制于全年指标、年中业绩、回款压力等多重因素,各大开发商为了追回落下的业绩,自然得铆着劲儿不断冲刺。想要在这场鏖战中杀出重围,最简单粗暴、最吸引人的方式,无疑便是以价换量了。记者发现,近期各大楼盘以不同名目、变着法子持续推出各种阶段性优惠,促销走量的趋势十分明显。

市区碧湖板块的国贸天成近期打出清栋盛惠的宣传,对项目3#楼的10套房源进行限时优惠,折后均价每平方米在15000元~17000元之间;融创国贸|珑溪大观|

其实这波促销潮从营销中心恢复开放后就初见端倪,尤其是市场慢慢回暖后,各大房企更根据不同的时点,阶段性地推出相应优惠。不难看出,如今促销潮仍在蔓延,几乎每一家在售楼盘都推出了或多或少的优惠,尤其是在产品同质化严重的区域,更是拿出了真金白银的诚意。
 

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市场复苏优惠缩水

随着国内疫情形势逐渐好转,开发商加快供货节奏,房地产市场加快复苏。克而瑞数据显示,四月单月,百强房企销售金额达9002.3亿元,环比上升17.2%,已与去年同期基本持平。前四月,至少有19家房企全口径销售额实现同比正增长。

记者发现,虽然房企优惠促销此起彼伏,但随着市场逐渐恢复常态,这波打折促销力度在悄然缩水。4月11日,恒大地产借力发力再出优惠新招,先是降低认购门槛,再辅以全国楼盘81折的福利,而在2月份,恒大在全国楼盘打出的优惠为75折。此外,泰禾闽南院子也在适时调整优惠幅度,从3月份的购房额外97折优惠,变成如今的98折优惠。龙湖地产也取消了此前“抢先安家”活动中推出的94折购房折扣,调整到97折。建发玺院3月推出的成功认购最高可享97折优惠活动,如今在其宣传上也不见踪影。

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