近期部分楼盘优惠幅度有所缩减 陈利敏 摄
 

前段时间热播的电视剧《安家》中，女主角——安家天下中介公司门店房店长声称，“没有我卖不出的房子”。现实中，房产中介和开发商置业顾问却一直在为同一个问题发愁：“我该怎么卖出房子？”的确，今年的房地产市场，从一开始就让人有点不安，疫情给诸多经济行为按下了“暂停键”，尤其是房地产这种高周转的行业。看着越绷越紧的资金链，促销快跑或是开发商最好的选择。

面对开发商抛出的各种“绣球”，不少购房者内心很是纠结：是该适时出手，还是再等等呢？

房企促销名目多

受疫情影响，今年第一季度，全国楼市成交惨淡。受制于全年指标、年中业绩、回款压力等多重因素，各大开发商为了追回落下的业绩，自然得铆着劲儿不断冲刺。想要在这场鏖战中杀出重围，最简单粗暴、最吸引人的方式，无疑便是以价换量了。记者发现，近期各大楼盘以不同名目、变着法子持续推出各种阶段性优惠，促销走量的趋势十分明显。

市区碧湖板块的国贸天成近期打出清栋盛惠的宣传，对项目3#楼的10套房源进行限时优惠，折后均价每平方米在15000元~17000元之间；融创国贸|珑溪大观|

其实这波促销潮从营销中心恢复开放后就初见端倪，尤其是市场慢慢回暖后，各大房企更根据不同的时点，阶段性地推出相应优惠。不难看出，如今促销潮仍在蔓延，几乎每一家在售楼盘都推出了或多或少的优惠，尤其是在产品同质化严重的区域，更是拿出了真金白银的诚意。
 

市场复苏优惠缩水

随着国内疫情形势逐渐好转，开发商加快供货节奏，房地产市场加快复苏。克而瑞数据显示，四月单月，百强房企销售金额达9002.3亿元，环比上升17.2%，已与去年同期基本持平。前四月，至少有19家房企全口径销售额实现同比正增长。

记者发现，虽然房企优惠促销此起彼伏，但随着市场逐渐恢复常态，这波打折促销力度在悄然缩水。4月11日，恒大地产借力发力再出优惠新招，先是降低认购门槛，再辅以全国楼盘81折的福利，而在2月份，恒大在全国楼盘打出的优惠为75折。此外，泰禾闽南院子也在适时调整优惠幅度，从3月份的购房额外97折优惠，变成如今的98折优惠。龙湖地产也取消了此前“抢先安家”活动中推出的94折购房折扣，调整到97折。建发玺院3月推出的成功认购最高可享97折优惠活动，如今在其宣传上也不见踪影。