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三亚二手房价出炉!四大片区411个挂牌小区报价全都有!

来源:网易房产综合整理     日期:2020-05-12    点击量: 11

据三亚市统计局最新数据显示:2020年2月三亚二手房房价,环比1月涨幅为0;而与去年同期相比,却下降了1.1个百分点!

是的,你没看错,三亚二手房价降了!再加上,在库存本就紧张的三亚楼市,今年来一手房新增供应持续减少,刚需购房者的选择面不大,以至于“五一”期间二手房市场的带看量明显增多,由此可见,今年二手房的购房需求将会飙升!

那么三亚最新二手房价什么行情?四个行政区414个挂牌小区报价都在这里了!


 吉阳区 

4月二手房挂牌均价25554元/㎡,挂牌小区206个

目前吉阳区二手房普遍迈入2万+/㎡房价梯队,4月单价2万+的挂牌小区就有114个,占总挂牌量的55%,这意味着,现阶段在吉阳区买二手房,基本需要准备60万以上的首付款(以100平米标准三房、按三成首付计算)。

当然,预算不足的朋友也有选择余地,4月均价2万以下的挂牌小区有35个,挂牌单价最低10294元/㎡,其挂牌小区系榆亚路上的临海大厦,房龄有10年之久,土地为50年产权,挂牌房源为68平米的一房一厅、低楼层,算是网友口中的“老破小”。


 天涯区 

4月二手房挂牌均价26386元/㎡ 挂牌小区149个

天涯区内二手房均价整体均衡,2-4万元/㎡的小区居多,占4月挂牌小区数量的78%,该板块靠海、景观资源佳,又是三亚中心商圈,故高价盘云集。

目前该区域的二手房置业门槛为12863元/㎡,系位于河西路的天山大厦的一套中层3房2厅2卫,为2009年建的住宅楼。愿意以如此低价出让,主要是业主急需卖房还贷。


 海棠区 

4月二手房挂牌均价25698元/㎡,挂牌小区47个

由于区位优势、高端配套聚集、教育资源优越等原因,海棠区二手房房价最低2万/㎡左右,普遍均价高于三亚其它三个行政区,且挂牌住宅较少,多为海棠湾周边的安置小区出售。当前,海棠区挂牌的主流产品是别墅,最高卖到18万+/㎡


 崖州区 

4月二手房挂牌均价17193元/㎡,挂牌小区9个

近两年,在崖州湾科技城的推进建设下,重大项目、名企、高校、高端人才开始扎堆,使得这片区域得以激活,成为三亚当下最有潜力的投资板块。目前,崖州区二手房房价普遍在1万+/㎡,价格颇为诱人。

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