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底价成交3022元/㎡!碧湖核心区将打造190米高城市新地标

日期:2020-05-09    点击量: 14

漳州碧湖核心区最后一块商住用地,最终以底价

 

成交3022元/㎡,竞得人为漳州城投!

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2020P05地块

 

2020P05地块即原碧湖03地块。

 

2020P05地块位于漳州碧湖公园西侧,享受一线湖景,临近恒大御景半岛2期、建发碧湖双玺等高端楼盘。

 

规划用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商场、商店)、商务金融用地(写字楼等)。商务部分用房由竞得人整体自持,不得转让;商业部分用房由竞得人整体自持,可整体转让,不得分割转让。本地块商务用房主体封顶后方可办理商品房预售许可证。

 

容积率>1.0且<5.0,计容建筑面积<165442平方米,拍卖起始价50000万元,楼面地价3022元/平方米。建筑高度190米以内,住宅部分80米以内,需配建6个班的幼儿园、生鲜超市及居家养老服务站。
 

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地块区位图

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目前,碧湖主要在售商品房为建发央著、国贸天成,在售均价约为18000元/㎡。周边新城·悦港名都均价在15280元/㎡、碧桂园城央金座均价13800元/㎡。

 

本地块最高建筑限高高达190米,或将依托极致的碧湖生态景观配套,建设地标型超高层建筑,打造成为整个碧湖商务版块乃至龙文区的商业地标。
 

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碧湖商务板块效果图(仅供参考)

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