2.世界500强能源巨头集结

兖矿、华能、大唐已经率先入驻

目前来看，中国能源巨头在海口江东新区集结的趋势已经十分明显。去年6月，兖矿1.73亿拿下江东新区首块CBD用地将设立海南国际能源交易中心，负责拿地的兖矿（海南）智慧物流科技有限公司，其两大股东兖矿集团和华能集团在2019年《财富》世界500强榜单中分别位列318位和286位，也是全国煤炭和电力领域的顶尖企业。同年11月，江东新区海南国际能源交易中心大厦开工。

中国大唐集团是我国特大型发电企业集团，位列2019年《财富》世界500强第438位。为响应海南总部经济发展需求，大唐集团将主要业务板块注册地落户到海口，去年11月以20481万元竞得江东新区起步区CBD地块。今年4月13日当天动工的即是去年竞得地块，建设中国大唐国际贸易中心，项目总投资3.5亿元，预计2022年1月完工。

除此之外，今年4月13日，海南自贸区成立两周年之际，中国能建海南公司与海南省发展控股有限公司签署全面战略合作协议，双方将在既有工程领域合作的基础上，抓住海南自贸港开发建设的机遇，在资源开发、能源和其他基础设施领域加强合作。

3.海口江东新区地价一路走高

随着江东新区区域规划逐渐明朗、配套逐渐完善、入驻企业不断增多，土地价值也在逐渐攀升，从兖矿1022万元/亩；到海南银行1055万元/亩；到中银1099万元/每亩；再到国投生态、大唐1118万元/亩，本宗土地单价再创新高，江东新区区位价值不断升格。