随着中国的有效疫情控制，逐渐复工复产，在政策刺激经济下，海南房地产渐渐复苏回温，但春天远未到来，一季度成交量仍旧走低。

据海南省统计局数据，海南一季度房屋销售面积101.71万㎡，同比下跌45.2%，房屋销售额160.6亿元，同比下跌49.2%，折合销售均价15788元/㎡，较上月多54元。

销售面积分区域看，西部地区同比跌幅扩大，销售面积为8.06万平方米，同比下跌70.4%，比1-2月扩大12.1个百分点，中部地区房屋销售面积3.38万平方米，同比下跌49.8%，东部地区房屋销售面积为90.27万平方米，同比下跌40.5%。

具体到各个市县，除五指山、陵水外，其余15个市县销售量均呈负增长（琼中、三沙无数据），三亚、万宁、保亭、白沙、昌江等5个市县跌幅超过80%。其中保亭成交面积全省倒数**，仅100平米，相当于1套房的面积。

海口销售面积69.37万㎡，同比下跌8.9%，

三亚成交8.42万㎡，同比下跌83.5%，

文昌成交5.97万㎡，同比下跌38.5%，

琼海成交3.37万㎡，同比下跌37.3%，

万宁成交0.88万㎡，同比下跌88.3%，

陵水成交2.25万㎡，同比上涨14.5%，

五指山成交0.59万㎡，同比上涨24.9%，

定安成交0.42万㎡，同比下跌71.9%，

屯昌成交2.21万㎡，同比下跌34.8%，

保亭成交0.01万㎡，同比下跌96.4%，

白沙成交0.14万㎡，同比下跌86.5%，

儋州地区成交2.76万㎡，同比下跌45.7%，

东方成交0.62万㎡，同比下跌53.5%，

澄迈成交4万㎡，同比下跌77.8%，

临高成交0.58万㎡，同比下跌67.3%，

乐东成交0.06万㎡，同比下跌56.7%，

昌江成交0.04万㎡，同比下跌95.8%。

由数据可以看出，除了陵水和五指山的成交面积同比上涨外，其余市县均有不同程度下跌。不过虽然成交量整体跌幅较大，但相比上月，跌幅正在缩小，疫情带来的负面影响正在逐渐降低。