去年9月5日，中国交建以24940.7万元摘得面前坡B0501地块，折合楼面地价1224元/平。

土地出让公告明确指出，该地块回迁商品房回购限定价格：住宅价格6174元/平；首层商业17900元/㎡，二层商业8100元/㎡，三层商业6600元/㎡。

昨天，红城湖片区新挂牌1宗商业用地，为C12-1地块，面积约17.64亩，挂牌起始价约1000万/亩。

今天公示的红城湖棚改区项目地块C17-4占地19548.43平米(合29.3亩)，总建筑面积11.06万平，规划4栋楼，其中住宅3栋、1座商业，住宅共872户，按每户3.5人计算，总人口3052人。

去年7月26日，中国交建以13806.2万元摘得红城湖C17-4地块，折合楼面地价1480元/平。

土地出让公告指出，该地块回迁商品房回购限定价格：住宅价格5762元/平；首层商业19835 元/㎡，二层商业7934元/㎡，三层商业6942元/㎡；地下停车位最高价不超过12.58万元/个。

夏瑶二期MCT-03地块占地18801.37平米(合28.2亩)，总建筑面积10.67万平，规划有9栋楼，其中住宅7栋、2座商业，住宅共816户，按每户3.5人计算，总人口2856人。

去年10月10日，中国交建以11616.8万元摘得夏瑶二期MCT-03地块，楼面地价1370元/平。

土地出让公告明确指出，该地块回迁商品房回购限定价格：住宅价格6024元/平；地下停车位最高价不超过13.15万元/个。

除了以上地块，去年中国交建在海口摘得的棚改住宅用地还有D04-1-2、D04-1-3、D05-1等3个地块项目规划未公示，总建面约21.9万平。

实际上，这些棚改区有很大潜能，比如龙湖集团首次进驻海南就斥资26.22亿摘得坡博坡巷215亩棚改地，红星美凯龙则是以3.5亿拿下面前坡棚改26.9亩商业地块。